Estatuto de fraudes bajo la UCC: definición, excepciones y ejemplos

Estatuto de Fraudes de la UCC

Muchos contratos se hacen oralmente o entre partes sin recordar el acuerdo por escrito. Durante mucho tiempo se ha considerado que los contratos verbales son válidos y ejecutables. Esto incluso incluye la mayoría de los contratos comerciales o comerciales.

El Código Comercial Uniforme , o UCC , es una ley uniforme que cubre las ventas y otras transacciones comerciales. Tenga en cuenta que la UCC es un modelo o guía. Esto significa que la UCC solo se convierte en ley cuando un estado promulga una disposición en particular.

La UCC incluye un estatuto modelo de fraudes . Un estatuto de fraude es una ley estatal que generalmente requiere que ciertos contratos estén por escrito y firmados por las partes para que sean ejecutables. Aunque cada estado tiene un estatuto de fraude, diferentes estados han promulgado diferentes versiones de la ley.

El estatuto de fraude de la UCC es bastante limitado. La UCC sugiere que la mayoría de los acuerdos comerciales pueden hacerse cumplir incluso cuando no están escritos. Sin embargo, la UCC requiere que los contratos estén por escrito en estas situaciones limitadas:

• Contratos para la venta de bienes por valor de $ 500 o más
• Arrendamientos de bienes por valor de $ 1,000 o más
• Acuerdos que crean una garantía mobiliaria sobre bienes y los bienes no están en posesión del acreedor

Echemos un vistazo más de cerca a estas disposiciones.

Venta de bienes

El estatuto de fraude de la UCC incluye contratos para la venta de bienes por valor de $ 500 o más. Por ejemplo, digamos que Henry es dueño de Henry’s Hammers. Harold es dueño de Harold’s Hardware. Harold contacta a Henry porque Harold quiere comprar 500 martillos para venderlos en su ferretería.

Los martillos de Henry tienen un precio de $ 2 cada uno. Esto significa que el acuerdo será por 500 martillos, a un costo total de $ 1,000. Bajo la UCC, este contrato comercial deberá ser por escrito ya que los bienes tienen un precio de $ 500 o más.

Tenga en cuenta que no es necesario que ambas partes firmen el contrato. El contrato debe ser firmado por la parte contra la que se ejecuta el contrato. Digamos que Henry proporciona los martillos, pero Harold se niega a pagarle. Henry buscará la ejecución del contrato contra Harold. El contrato no se podrá hacer cumplir contra Harold a menos que Harold lo firme.

Además, tenga en cuenta que el contrato escrito no tiene que ser completo y detallado. Digamos que Henry redacta el contrato pero no incluye la fecha de entrega ni el precio por martillo. Bajo el UCC, se inferirán los términos faltantes. Esto significa que los tribunales harán cumplir el contrato y agregarán fechas o montos que sean razonables considerando las circunstancias.

Por último, tenga en cuenta que esta disposición tiene una excepción importante con respecto a los productos fabricados especialmente. Si Henry fabrica martillos personalizados para la tienda de Harold, y esos martillos no son aptos para venderse en otra tienda, Harold estará obligado a pagar por los martillos incluso si el contrato no está por escrito o firmado por Harold.

Arrendamientos de bienes

A continuación, el estatuto de fraudes de la UCC incluye arrendamientos de bienes por valor de $ 1,000 o más. Tenga en cuenta que esta disposición se aplica a bienes, en lugar de bienes raíces. Los contratos de arrendamiento comerciales comunes incluyen aquellos para equipos o maquinaria de oficina.

Digamos que el negocio de Henry también fabrica equipos de construcción. Harold quiere alquilar una sierra de mesa grande para guardarla en su ferretería. Henry acepta arrendar la sierra a Harold por un año, con un pago de $ 200 por mes. Dado que el contrato de arrendamiento requiere pagos totales de más de $ 1,000, este contrato debe ser por escrito.

Al igual que el estatuto de fraudes de la UCC con respecto a la venta de bienes, los contratos de arrendamiento de la UCC son exigibles incluso cuando faltan ciertos términos. Por ejemplo, los bienes arrendados deben estar razonablemente identificados, pero no es necesario que se describan con detalle.

Acuerdos que crean un interés de garantía

El estatuto de fraude de la UCC también incluye acuerdos que crean una garantía real sobre los bienes, si los bienes no están en posesión del acreedor.

Digamos que Henry’s Hammers acaba de cerrar un trato para ser el proveedor exclusivo de martillos de Home Depot. Dado que esto requiere más producción de la que solía hacer Henry, Henry necesita nuevos equipos y un gran inventario de materias primas. Henry’s Hammers necesita un préstamo comercial para comprar estos suministros.

El acreedor requiere que Henry’s Hammers asegure el préstamo comercial utilizando el nuevo equipo y el inventario como garantía. Por lo tanto, el acreedor, o el banco, tiene una garantía real sobre estos bienes, aunque los bienes estén en posesión del deudor, Henry’s Hammers. Si Henry’s Hammers no cumple con los pagos de su préstamo, el acreedor no puede embargar la garantía a menos que el contrato esté por escrito y firmado por Henry.

Modificaciones

También es útil comprender cómo la UCC trata las modificaciones de contrato o los cambios en el contrato. Si un contrato, modificado, debe estar por escrito de acuerdo con el estatuto de fraude de la UCC, entonces la modificación también debe estar por escrito.

Por ejemplo, digamos que Henry’s Hammers tiene un contrato para vender 100 martillos, a un precio de $ 2 cada uno, a Harold’s Hardware. Dado que este acuerdo es por menos de $ 500, la UCC no requiere que esté por escrito.

Pero antes de que Henry suministre los martillos, Harold cambia su orden a 500 martillos. Dado que el contrato ahora se modifica para representar más de $ 500, la modificación debe hacerse por escrito para que sea ejecutable.

Resumen de la lección

Revisemos. El Código Comercial Uniforme , o UCC , es una ley uniforme que cubre las ventas y otras transacciones comerciales. Es un modelo, lo que significa que no es ley a menos que un estado decida promulgar una disposición en particular.

El UCC incluye un estatuto de fraude , que es una ley estatal que generalmente requiere que ciertos contratos estén por escrito y firmados por las partes para que sean ejecutables. La UCC requiere que los contratos estén por escrito en estas situaciones limitadas:

• Contratos para la venta de bienes por valor de $ 500 o más
• Arrendamientos de bienes por valor de $ 1,000 o más
• Acuerdos que crean una garantía mobiliaria sobre bienes y los bienes no están en posesión del acreedor

La UCC también requiere que cualquier modificación del contrato se haga por escrito si el contrato, tal como fue modificado, caería bajo el estatuto de fraudes de la UCC.

Los resultados del aprendizaje

Al completar esta lección, debería poder:

• Explicar qué es el Código Comercial Uniforme (UCC) y definir el estatuto de fraudes
• Describir las tres situaciones de estatuto de fraude previstas en la UCC