Remedios por incumplimiento de contrato: Dependencia y restitución

Daños y perjuicios

Stacy es constructora. Sam contrata a Stacy para que construya su hermosa casa nueva por $ 100,000. El pago se debe a Stacy en cuatro cuotas de $ 25,000 cada una. La primera cuota vence el próximo mes. Stacy compra $ 10,000 en suministros de construcción y comienza a construir la casa de Sam. Después de completar la fundación, Sam se niega a realizar el primer pago. Niega tener contrato con Stacy.

Stacy demanda a Sam por incumplimiento de contrato. Si el tribunal está de acuerdo con Stacy, deberá determinar qué tipo de daños y perjuicios otorgarle. Analicemos dos opciones diferentes. Si el tribunal otorga daños por dependencia , Sam tendrá que pagarle a Stacy $ 10,000. Los daños por dependencia son daños monetarios que se otorgan a una parte inocente por las pérdidas sufridas debido a una confianza razonable en una promesa.

Si la corte otorga la restitución , Sam tendrá que pagarle a Stacy el valor de su base completa. Los daños por restitución son daños monetarios que se otorgan a una parte inocente para compensar el beneficio que esa parte otorgó.

Ambas indemnizaciones por daños implican una pérdida para la parte inocente. La diferencia clave entre los daños por dependencia y la restitución es que la restitución siempre implicará una pérdida para la parte inocente que beneficia a la otra parte. La confianza implica una pérdida para la parte inocente que no beneficia a la otra parte.

Echemos un vistazo más de cerca a estos dos tipos de premios de daño y cuándo podría usarse cada uno.

Daños por dependencia

Los daños por dependencia de Stacy son de $ 10,000. Lo sabemos porque esta es la cantidad de dinero que gastó Stacy. Recuerde que los daños por dependencia son daños monetarios que se otorgan a una parte inocente por las pérdidas sufridas debido a la confianza razonable en una promesa. Echemos un vistazo más de cerca a los daños por dependencia de Stacy.

En nuestro escenario, Sam incumplió el contrato y Stacy es la parte inocente. Stacy gastó $ 10,000 después de confiar razonablemente en la promesa de Sam. Stacy creía que terminaría la casa de Sam y que Sam le pagaría el total. Stacy no tenía ninguna razón para creer que Sam no cumpliría con sus deberes bajo el contrato. Para cuando se dio cuenta de que Sam no cumpliría, ya había gastado $ 10,000.

Los daños por dependencia están destinados a restaurar a la parte inocente. El tribunal calcula estos daños determinando la cantidad de dinero que se necesitaría para restablecer la posición económica de la parte inocente. Esto significa que a Stacy se le otorgará una indemnización para devolverla a la posición económica que ocupaba antes de confiar razonablemente en la promesa de Sam. Antes de ese momento, Stacy tenía $ 10,000 que ya no tiene.

Cuándo se utilizará la confianza

Por lo general, cuando un tribunal dictamina que se produjo un incumplimiento de contrato, otorgará una indemnización por daños y perjuicios a la parte inocente. Se trata de daños adjudicados para compensar la pérdida de ingresos futuros causada por un incumplimiento de contrato. Sabemos que Stacy esperaba recibir $ 100,000 por construir la casa de Sam. No sabemos el monto de los gastos anticipados de Stacy, si corresponde. Si Stacy esperaba incurrir en gastos durante la construcción de la casa, esta cantidad se restará de los $ 100,000. El tribunal probablemente pueda calcular los daños esperados de Stacy sin demasiados problemas, pero a veces los ingresos futuros son inciertos, lo que hace que el uso de los daños esperados no sea práctico.

Consideremos el caso de 1998 de Hollywood Fantasy Corporation v. Gabor . Hollywood Fantasy Corporation era una empresa que ofrecía campamentos de vacaciones de fantasía. Los campamentos de vacaciones permitieron a los vacacionistas hacer una película de simulación con un actor o actriz real. La corporación planeó un evento con Zsa Zsa Gabor, pero Gabor canceló su aparición solo dos semanas antes del evento y después de que se vendieron las entradas a los vacacionistas. La corporación terminó cancelando todo el evento vacacional y, poco después, cerró por completo.

La corporación demandó a Gabor por incumplimiento de contrato. El lucro cesante de la corporación era demasiado vago para permitir daños a las expectativas tradicionales. La corte no pudo determinar prácticamente cuántas entradas más se venderían, o las ganancias exactas que podrían obtenerse de las partes filmadas del evento.

Sin embargo, a la corporación se le permitió recuperar los daños por dependencia. El tribunal ordenó daños y perjuicios para cubrir los gastos de la corporación incurridos en dependencia de la promesa de Gabor de comparecer en el evento. Esto incluyó los gastos reales de la corporación, como el dinero gastado en la impresión de folletos y la publicidad del evento.

Restitución

Los daños por restitución también se utilizan cuando el uso de daños anticipados no es práctico. Por ejemplo, la restitución se utiliza a menudo cuando se determina que un contrato no es ejecutable, pero la parte inocente ya otorgó un beneficio a la otra parte.

Los daños por restitución son daños monetarios que se otorgan a una parte inocente para compensar el beneficio que esa parte otorgó. A la parte inocente se le otorgará el valor del beneficio que le otorgó a la otra parte durante el tiempo en que la parte inocente creyó razonablemente que había un contrato válido. A diferencia de la confianza, la restitución siempre implicará un beneficio conferido por la parte inocente a la otra parte. Echemos un vistazo más de cerca al beneficio que Stacy le otorgó a Sam.

En nuestro escenario, Stacy construyó una base para Sam. Si Stacy recibe la restitución, se le otorgará el valor de la fundación porque ese es el beneficio que le otorgó a Sam. El tribunal utilizará estadísticas comparables para determinar un valor razonable para la fundación, y se le ordenará a Sam que le pague a Stacy esa cantidad.

Cuándo se utilizará la restitución

Cambiemos un poco nuestro escenario. Digamos que Sam y Stacy todavía hicieron el mismo acuerdo. Sin embargo, cuando Stacy fue a construir los cimientos, accidentalmente construyó los cimientos en el lote contiguo al de Sam. Este lote pertenece a Sylvester. Sylvester vive en la casa al otro lado de la calle y también planeaba construir una nueva casa en su lote vacío. Sylvester notó que Stacy estaba construyendo su terreno y no señaló su error. Después de que Stacy construyó los cimientos, Sam viene a revisar su trabajo. Sam se da cuenta del error y se lo dice tanto a Stacy como a Sylvester. Entonces, en este escenario, Stacy otorgó un beneficio a Sylvester.

Stacy, por supuesto, quiere ser compensada por su trabajo. Sylvester, sin embargo, no cree que deba pagarle a Stacy. No la contrató y nunca tuvieron contrato. Stacy demanda a Sylvester. Es probable que Stacy reciba una indemnización por daños y perjuicios. Se le ordenará a Sylvester que le pague a Stacy por la fundación, ya que ahora es dueño de ese beneficio. La corte usará estadísticas comparables para determinar el valor razonable de la fundación y Sylvester tendrá que pagarle a Stacy esa cantidad.

La restitución también se usa a veces cuando hay un contrato válido. Por ejemplo, consideremos el caso de 1970 de Osteen v. Johnson . Linda Osteen era una aspirante a cantante de música country. Osteen contrató a Johnson para producir y promover dos de sus discos. Osteen le pagó a Johnson $ 2,500 cuando ella lo contrató.

Johnson solo hizo y promovió un disco para Osteen. Osteen luego demandó a Johnson por incumplimiento de contrato. El tribunal estuvo de acuerdo con Osteen, pero luego el tribunal tuvo que determinar la indemnización por daños apropiada. Normalmente, un tribunal usaría los daños por expectativa, pero el tribunal no podría determinar prácticamente cuánta ganancia habría obtenido Osteen si se hubiera producido y promocionado el segundo registro. Osteen estaba comenzando su carrera en la música country y nadie sabía qué tan exitosos podrían ser sus discos.

El tribunal también consideró el uso de daños por dependencia. Si el tribunal utilizó la confianza, Osteen podría recuperar la cantidad de dinero que gastó confiando en la promesa de que Johnson produciría y promovería ambos registros. Esta cantidad es de $ 2,500. El tribunal decidió que no debería otorgarle a Osteen esta cantidad porque esta es la cantidad que Osteen pagó por ambos registros. Johnson hizo y promovió uno de los discos. Si Osteen recibió el total de $ 2,500, entonces ese premio es demasiado, ya que ella ya recibió la mitad del beneficio de lo que pagó.

El tribunal determinó que la restitución sería la indemnización por daños más apropiada en este caso. Los daños de restitución de Osteen son el valor razonable del beneficio conferido a Johnson. Esta cantidad es los $ 2,500 que Osteen pagó a Johnson, menos el valor de los servicios de Johnson en la producción y promoción del primer disco. El tribunal utilizó estadísticas comparables para determinar el valor de los servicios de Johnson.

Resumen de la lección

Revisemos. Cuando una parte incumple un contrato, un tribunal a menudo otorgará daños y perjuicios a la otra parte. Hay varios tipos diferentes de daños que puede otorgar un tribunal. Por lo general, un tribunal otorgará daños por expectativa a la parte inocente. Estos daños son daños adjudicados para compensar la pérdida de ingresos futuros causada por un incumplimiento de contrato. Pero a veces un tribunal no puede determinar con precisión la cantidad de ingresos futuros.

Alternativamente, el tribunal considerará el uso de daños por dependencia o restitución . Los daños por dependencia son daños monetarios que se otorgan a una parte inocente por las pérdidas sufridas debido a la confianza razonable en la promesa. Los daños por dependencia están destinados a restaurar a la parte inocente. El tribunal calcula estos daños determinando la cantidad de dinero que se necesitaría para restablecer la posición económica de la parte inocente. Los daños por restitución también se utilizan cuando el uso de daños anticipados no es práctico. Por ejemplo, la restitución se utiliza a menudo cuando se determina que un contrato no es ejecutable, pero la parte inocente ya otorgó un beneficio a la otra parte.

Los daños por restitución son daños monetarios que se otorgan a una parte inocente para compensar el beneficio que esa parte otorgó. A la parte inocente se le otorgará el valor del beneficio que le otorgó a la otra parte durante el tiempo en que la parte inocente creyó razonablemente que había un contrato válido. La restitución se puede utilizar cuando había un contrato válido o cuando no lo había. Tanto los daños por dependencia como la restitución implican una pérdida para la parte inocente. La diferencia clave entre los dos es esta: la restitución siempre implicará una pérdida para la parte inocente que beneficia a la otra parte, mientras que la confianza implica una pérdida para la parte inocente que no beneficia a la otra parte.

Los resultados del aprendizaje

Después de ver este video, los estudiantes deben identificar los remedios contratados en la playa que pueden ser daños por dependencia o restitución que involucran la pérdida original más los beneficios que recibió la otra parte.