¿Qué son los derechos de propiedad?
A primera vista, la definición de derechos de propiedad parece muy sencilla. Definimos los derechos de propiedad como un derecho a una propiedad específica, ya sea intangible o tangible. En muchos casos, los derechos de propiedad son claros. Si posee un automóvil y tiene un título de ese automóvil a su nombre, entonces los derechos de propiedad para conducir, vender, prestar, arrendar o desechar ese automóvil le pertenecen. Sin embargo, los tribunales están llenos de casos de diferentes personas que creen que ciertos derechos de propiedad les pertenecen. Si dividimos el término en sus partes separadas de propiedad y derechos, entonces podemos ver la razón del debate.
Aunque la definición de derechos de propiedad parece ser simple, todo lo que tiene que hacer es preguntarle a diez abogados diferentes la definición de propiedad y es probable que encuentre que hay muchos, muchos tipos diferentes de propiedad. Pueden incluir propiedad comunitaria, propiedad abandonada, en peligro, intangible, conyugal, extraviada, personal, privada, pública y real.
Derechos
Para los propósitos de esta lección, hablaremos principalmente sobre bienes inmuebles o terrenos, aunque más adelante llegaremos a los bienes intangibles. Al considerar la propiedad inmobiliaria, los derechos del propietario para usar la tierra pueden diferir según su percepción de la propiedad. La mayoría estará de acuerdo en que los propietarios de tierras tienen derecho a todo lo que esté fijo en la tierra, como casas, árboles u otra vida vegetal, rocas o minerales y cultivos. Sin embargo, otros pueden estar en desacuerdo cuando se trata de derechos con respecto a las cosas que se mueven, como los ciervos que caminan por la propiedad, los pájaros que vuelan por encima y el agua que fluye por la tierra.
Cuando se trata de derechos, incluso la definición legal se vuelve algo confusa. Los derechos pueden ser algo que sea «adecuado según la ley, la moral o la ética». Cada uno de nosotros tiene su propia definición de moralidad y comportamiento ético, lo que significa que es común que dos o más personas tengan opiniones diferentes pero aún así sientan que tienen razón ante la ley.
Historia y ejemplos
La historia pasada muestra que los derechos de propiedad, especialmente en lo que respecta a la tierra, han sido la principal fuente de poder e ingresos para las personas, los grupos y los gobiernos. Por ejemplo, los colonos y los nativos americanos lucharon por los derechos territoriales. Los bancos pueden ejecutar la ejecución hipotecaria de las casas cuando no se realizan los pagos correspondientes. Finalmente, los gobiernos cobran impuestos a las personas dentro de su jurisdicción en función de la propiedad que poseen.
Muchas de nuestras leyes actuales se han adaptado del derecho consuetudinario inglés , que son leyes y estatutos elaborados por jueces en Inglaterra. Estos volúmenes de códigos legales se están interpretando constantemente en las sentencias de los jueces de hoy, incluyendo interpretaciones de lo que es legal, moral y ético cuando se trata de los diferentes tipos de propiedad.
Un ejemplo de cambio importante con respecto a los derechos de propiedad se produjo como resultado de las Leyes de propiedad de las mujeres casadas que comenzaron en 1839. Según el derecho consuetudinario inglés, las mujeres casadas solo tenían derechos de propiedad a través de su marido. No podían comprar una propiedad propia, recibir un salario, celebrar contratos o redactar un testamento. A lo largo de los años, los tribunales estadounidenses cambiaron su visión de los derechos de propiedad de las mujeres hasta que se reconocieron los derechos de propiedad tanto de hombres como de mujeres.
Las leyes de propiedad actuales para individuos y empresas han cambiado a lo largo de los años para adaptarse a nuestra cultura y tecnología. Para tomar un ejemplo, las empresas más grandes pueden tener equipos legales completos en su personal para ayudar a la empresa cuando se trata de derechos de propiedad sobre cosas que ni siquiera puede ver, o propiedad intangible. La propiedad intangible se define como la propiedad que no se puede tocar o que no tiene una sustancia física, que incluye patentes, derechos de autor y marcas comerciales. Todas estas son fuentes de ingresos muy importantes para las empresas y otras organizaciones.
Resumen de la lección
Los derechos de propiedad se refieren a la capacidad de una entidad, ya sea una persona o un grupo, para ejercer la propiedad sobre un elemento tangible o intangible. Como sociedad, nuestra visión de la propiedad y quién tiene derechos sobre ella ha cambiado sustancialmente a lo largo de los años. Hay muchos tipos de propiedad, y aunque la mayoría de la gente está de acuerdo con una gran parte de lo que un propietario puede hacer con su propiedad, hay ocasiones en las que las opiniones difieren y los derechos de una persona pueden interferir con los derechos de otra.
El término derechos incluye situaciones legales, morales y éticas, que pueden variar entre personas con diferentes puntos de vista de lo que es moral o ético en un escenario dado. Los derechos de propiedad históricamente han proporcionado una fuente de riqueza y poder, pero la definición de quién tiene esos derechos se ha ampliado a través de nuevas interpretaciones de la ley a través de decisiones judiciales. Finalmente, nuestra cultura y tecnología en expansión también han jugado un papel importante en la forma en que definimos y usamos los derechos de propiedad en nuestra vida cotidiana.
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