Condiciones en los contratos: definición y formularios

Condiciones del contrato

Los contratos son habituales en el mundo empresarial. Un contrato es un tipo de acuerdo escrito o hablado legalmente vinculante. Un contrato válido creará una obligación mutua. Esto significa que cada una de las partes está obligada, o requerida, a cumplir con un deber en virtud del contrato.

Las condiciones del contrato determinan las obligaciones de las partes. Una condición es un acto o evento que afecta el deber contractual de una parte. Es una calificación que se coloca en una obligación. Por ejemplo, digamos que le prometo a mi hermano que lavaré al perro si limpia mi habitación. Este acuerdo tiene una condición. No estoy obligado a lavar al perro a menos que mi hermano limpie mi habitación.

Hay tres formas diferentes de afecciones. Estas condiciones se clasifican según el momento en el que debe ocurrir la condición. Hay condiciones que deben ocurrir:

• antes de
• Durante, o
• Después del deber contractual

Veamos cada una de estas formas de condiciones.

Condición previa

A veces, un contrato requerirá que un determinado acto o evento ocurra antes que otro acto o evento. Esta forma de condición se conoce como condición precedente . Una condición precedente es algo que debe ocurrir antes de que una parte esté obligada en virtud del contrato. La condición precede a la obligación de la parte.

Este tipo de afección es común. Los contratos a menudo estipulan que la obligación de una parte se produce una vez que se produce otro acto o evento. Por ejemplo, echemos un vistazo a mi acuerdo verbal con mi hermano. Le prometo a mi hermano que lavaré al perro si limpia mi habitación. Este acuerdo tiene una condición precedente. No estoy obligado a lavar al perro a menos que mi hermano limpie mi habitación. Mi hermano debe limpiar mi habitación antes de que yo tenga la obligación de lavar al perro. La sala limpia es una condición precedente. Una vez que mi hermano limpia mi habitación, estoy obligado a lavar al perro. Hasta entonces, no tengo ninguna obligación.

Condición concurrente

La segunda forma de condición contractual es aquella que debe ocurrir al mismo tiempo que algún otro acto o evento. Esto se conoce como condición concurrente . Una condición concurrente es algo que debe ocurrir simultáneamente con otra condición. La obligación de cada parte actúa como condición precedente para la otra.

Cuando existe una condición concurrente, las obligaciones de las partes dependen mutuamente entre sí. Ninguna de las partes tiene una obligación hasta que la otra parte cumpla con su obligación. Por ejemplo, digamos que hago un acuerdo verbal con mi hermano. Mientras él limpie mi habitación todas las semanas, lavaré al perro todas las semanas. Esta es una condición concurrente porque estamos mutuamente obligados el uno con el otro y nuestras obligaciones son mutuamente dependientes unas de otras. Mientras él esté limpiando mi habitación, estoy obligado a lavar al perro. Mientras lave al perro, él está obligado a limpiar mi habitación.

Ésta es una condición común del contrato en la venta de bienes o servicios. Cuando compro una camisa nueva en una tienda, estoy obligado a pagarle al comerciante y ella está obligada a darme la camisa. O, si compro la camiseta en línea, estoy obligado a enviar el pago a la tienda y la tienda está obligada a enviarme la camiseta. Las obligaciones dependen simultáneamente unas de otras.

Condición posterior

La tercera forma de condición contractual es aquella que ocurre después de algún otro acto o evento. Esto se conoce como una condición posterior . Una condición subsiguiente es algo que ocurre después de otra condición. Este tipo de condición resuelve las obligaciones de las partes y termina el contrato.

Muchos contratos comerciales contienen condiciones posteriores. A menudo, la condición se incluye en una cláusula del contrato que describe lo que sucede cuando, o si, ocurre un determinado acto o evento. Una condición subsiguiente será normalmente un acto o evento que ocurra durante la duración del contrato.

Por ejemplo, veamos mi acuerdo verbal con mi hermano. Digamos que estamos de acuerdo en que él limpiará mi habitación todas las semanas y yo lavo al perro todas las semanas, hasta que nuestra mamá reasigne nuestras tareas. Esta es una condición posterior porque nuestras obligaciones mutuas terminarán una vez que nuestra madre reasigne nuestras tareas. Si, el próximo mes, me asignan lavar al perro todas las semanas de todos modos, entonces ya no estoy obligado con mi hermano.

Esta es una condición común en los contratos comerciales, como los contratos de suministro. Por ejemplo, digamos que Bridget’s Bread Company acepta comprar toda su harina de Fred’s Flour Supply. Este contrato contiene una cláusula que dice que Fred ya no está obligado a suministrar harina a Bridget si ella cierra, vende o traslada su empresa de pan. Esta es una condición posterior y pone fin a las obligaciones de las partes entre sí.

Resumen de la lección

Revisemos. Muchos contratos comerciales contienen condiciones. Las condiciones del contrato determinan las obligaciones de las partes. Una condición es un acto o evento que afecta el deber contractual de una parte. Una condición es una calificación que se impone a una obligación. Hay tres formas diferentes de afecciones. Estos son:

• Precendente de la condición
• Condiciones concurrentes y
• Condiciones posteriores

Una condición precedente es algo que debe ocurrir antes de que una parte esté obligada en virtud del contrato. La condición precede a la obligación de la parte. Una condición concurrente es algo que debe ocurrir simultáneamente con otra condición. La obligación de cada parte actúa como condición precedente para la otra. Una condición subsiguiente es algo que ocurre después de otra condición. Este tipo de condición resuelve las obligaciones de las partes y termina el contrato.

Resultado de aprendizaje

Al ver esta lección, debería poder parafrasear las tres condiciones del contrato.

Rodrigo Ricardo Editor y fundador