Estatuto de Contratos Antifraude: finalidad y ejemplos

¿Qué es el Estatuto de Fraudes?

El Estatuto de Fraudes es una ley estatal que considera ciertos tipos de contratos verbales inaplicables si no hay evidencia escrita que demuestre que se produjo el acuerdo. El Estatuto de Fraudes se define de manera diferente según el estado en el que se encuentra: los cincuenta estados de Estados Unidos tienen algún tipo de Estatuto de Fraudes, pero varias jurisdicciones tienen estatutos individuales. Se originó en Inglaterra durante el siglo XVII cuando se utilizaban con mayor frecuencia los contratos entre particulares. En. El derecho contractual, el propósito original, y el propósito que todavía cumple hoy, es actuar como seguro para ambas partes y protegerlas de comportamientos fraudulentos.

No todos los contratos están afectados por el Estatuto contra el Fraude. A menudo, un contrato vinculante puede celebrarse verbalmente. Aquí es donde entran en juego las variaciones de las leyes estatales; Algunos tipos de contratos orales no pueden ejecutarse si no hay pruebas. Sin embargo, la prueba escrita no tiene por qué ser necesariamente un contrato formal o escrito. Simplemente sirve para mostrar que se produjo un acuerdo entre dos partes. No es del todo necesario que ambas partes firmen el contrato, pero si se ejecuta, sí es necesario que lo firme la parte a la que se le aplica.

¿Cuál es el propósito del Estatuto de Fraudes?

La política pública es la base para que exista el Estatuto de Fraudes. El objetivo general del Estatuto contra el Fraude es evitar que como resultado de ello se produzcan fraudes y otros perjuicios. Además, la existencia de este estatuto ayuda a evitar que se produzcan contratos innecesarios en primer lugar. Dado que el estatuto ayuda a formalizar un acuerdo, las partes participantes pueden pensarlo dos veces antes de firmar el contrato. A propósito, sólo cubre acuerdos notables que podrían tener consecuencias graves. La consideración previa de ambas partes antes de firmar el contrato puede evitar litigios posteriores.

Otro objetivo del Estatuto contra el Fraude es impedir que una de las partes del contrato participe en actividades fraudulentas. Dado que el estatuto cubre principalmente acuerdos importantes, podría tener graves repercusiones para la parte que infringe el contrato. En ocasiones, existe la posibilidad de que el poder de negociación sea desigual o que una parte tenga el incentivo de afirmar que existe un contrato mientras que la otra parte lo niega. Cuando se trata de redactar un contrato, demuestra que ambas partes tenían la intención de llegar a un acuerdo y cumplirlo. Al firmar, reconocen que entendieron todos los detalles del contrato.

Requisitos del Estatuto de Fraudes

Para ser considerado para un contrato de Estatuto de Fraudes, todo escrito es suficiente siempre que demuestre que hubo un acuerdo entre dos partes. Aunque es común, no siempre es necesario que ambas partes firmen el contrato para que sea válido. Si la persona con la que se ejecuta el contrato lo firma, esto suele ser bastante válido.

Hay tres requisitos simples a considerar para el Estatuto de Fraude:

• Debe ser por escrito.
• Debe estar firmado por al menos una de las partes, si no ambas.
• Debe estar comprendido en el tipo de contratos considerados por el Estatuto de Fraudes.

Más allá de esto, depende del tipo de contrato que se esté redactando. El Estatuto de Fraudes podrá satisfacerse con cualquier escrito firmado que:

• Identifica específicamente el objeto del contrato.
• Indica que se ha discutido o existe un contrato.
• Muestra con certeza razonable los términos materiales del contrato.

El tipo de escrito que cumple con el Estatuto contra el Fraude también varía. No tiene que ser un contrato formal por escrito. También puede ser:

• Una anotación en un cheque
• Un deseo
• Un recibo
• Una carta informal
• Un intercambio electrónico si la firma se proporciona mediante tecnología.

Estatuto de Contratos Fraudes

El Estatuto contra el Fraude puede aplicarse a seis tipos diferentes de contratos. Los siguientes tipos de contratos deben estar escritos y firmados por al menos una de las partes para que se consideren legalmente vinculantes:

• Contratos que no pueden terminarse en menos de un año. Por ejemplo, la construcción de una finca que tardará un año y medio en total debería redactarse para que sea legalmente vinculante.
• Contratos de compraventa de terrenos- No se refiere a arrendamientos, ya que no necesitan estar cubiertos a menos que se extiendan por un año o más.
• Contratos en los que una persona se compromete a pagar la deuda de otra persona. Por ejemplo, si la madre de alguien acepta liquidar el préstamo de su automóvil, sería necesario redactarlo para que sea legalmente vinculante.
• Contratos relacionados con la venta de bienes por encima de una determinada cantidad. Aunque varía según el estado, el monto promedio es de quinientos dólares o más.
• Contratos que tratan de una promesa de matrimonio: esto incluye obsequios como un anillo de compromiso o artículos relacionados con la boda.
• Contratos sobre promesas de pago de la deuda: esto incluye la deuda de un patrimonio con los fondos personales de un albacea. Esto no se refiere a promesas de pagar la misma deuda sino con cargo a los fondos del patrimonio.

Ciertos contratos de seguro de vida, contratos para pagar la comisión de un agente de bienes raíces y contratos para hacer un testamento se han agregado al Estatuto de Fraudes en algunos estados, pero no son generales como los seis ejemplos anteriores.

Ejemplos de estatuto de fraudes

La jerga jurídica puede dificultar la comprensión exacta de qué es el Estatuto contra el Fraude sin ejemplos específicos. En esta sección se proporcionan tres casos diferentes en los que un Estatuto de Fraudes podría o no aplicarse.

• Marcy y Nicholas se comprometieron recientemente después de salir durante algunos años. Nick le había dado a Marcy el anillo de bodas de su abuela, que ella había usado durante todo su matrimonio con su abuelo hasta que ella falleció. Poco después de comprometerse, Marcy le escribió una carta diciéndole cuánto amaba su anillo de bodas y que, si por alguna razón alguna vez se divorciaban, se lo devolvería. Lo firmó con un corazón en la parte inferior. A medida que se acercaba el tiempo, Nicholas se preguntó si quería casarse con Marcy. No le gustó cómo ella estaba actuando mientras planeaban la boda. Él, finalmente, lo canceló y pidió que le devolvieran el anillo de compromiso. Ella se negó, diciendo que le encantaba demasiado. Nicholas presentó la carta que Marcy le escribió a su abogada, quien dijo que era válida porque se refería al matrimonio y que ella la había firmado.
• Sarah iba a comprarle a Alex una consola de juegos que estaba en perfectas condiciones. Ella se había puesto en contacto con él a través de un sitio web de redes sociales donde él accedió a llevarle la consola de juegos si ella le enviaba 550 dólares a través de una aplicación de intercambio de efectivo. Sarah envió el dinero, luego revisó sus redes sociales y notó que Alex la había bloqueado. Sarah intentó encontrarlo en otras redes sociales e incluso publicó una publicación sobre lo que hizo sin éxito. Finalmente se puso en contacto con su abogado para preguntarle si había algo que pudiera hacer. Su abogado le dijo que aunque tenían un acuerdo escrito de que Alex le traería la consola si ella le enviaba el dinero, el Estatuto de Fraudes no se aplicaba a esta situación porque Alex no había firmado formalmente algo comprometiéndose a entregarle la consola a cambio. por el dinero.
• John, un granjero que poseía acres y acres de tierra, vendió a su prima Martha un terreno para poder construir una casa. Martha compró el lote por $30,000. Aunque eran parientes, decidieron seguir adelante y firmar un contrato de venta. Una vez finalizada la compra, Martha hizo venir a profesionales para medir formalmente el lote. Descubrió que el terreno que le vendió su primo John no era tan grande como él decía. Martha contactó a sus abogados y descubrió que esta situación estaba cubierta por el Estatuto de Fraudes porque habían firmado el contrato de compraventa del terreno.

Resumen de la lección

El Estatuto de Fraudes es una ley estatal que exige que ciertos contratos consten por escrito para que sean válidos; en la mayoría de los casos, deben estar firmados por ambas partes, aunque hay casos en los que solo es necesario que lo firme una de las partes. Por lo general, los contratos vinculantes pueden ser orales o escritos. Sin embargo, algunas leyes estatales consideran que ciertos tipos de contratos no se pueden hacer cumplir si no existe un acuerdo escrito que demuestre que ocurrió. No siempre es necesario que el escrito sea un contrato formal mecanografiado para que se considere válido; Podría ser un papel en una libreta con una firma, siempre y cuando sea prueba de que se produjo el contrato.

El escrito prueba que existió un contrato. Todo escrito cumple con el requisito si es suficiente para mostrar contacto y acuerdo entre dos partes. En esta situación no es necesariamente necesario que ambas partes firmen el acuerdo, pero sí debe ser firmado por la persona contra quien se aplica. Un Estatuto de Fraudes se aplica a seis categorías diferentes de contratos: contratos que son por más de un año, contratos relacionados con la responsabilidad por deudas, contratos que involucran la venta de tierras, contratos relacionados con el matrimonio, contratos para la venta de bienes por más de $500 y ciertos contratos de administradores o albaceas.

Rodrigo Ricardo Editor y fundador