Posesión en Derecho: Derecho, Tipos y Ejemplos

¿Qué es la posesión en derecho?

En el contexto del derecho, se considera posesión la propiedad, ocupación o control de una propiedad, un activo o un objeto . Esto implica una gobernanza física real y/o un uso exclusivo por parte de una persona o entidad individual. La posesión puede establecerse mediante contratos entre dos entidades para transferir autoridad sobre dichos activos; también puede surgir a través de órdenes judiciales, por ejemplo en casos de desalojo.

En términos jurídicos, poseer una propiedad es tener derecho a controlarla y utilizarla. Esto puede incluir propiedades tanto tangibles como intangibles, como terrenos, bienes personales, vehículos, acciones, patentes, derechos de autor y más. Poseer legalmente una propiedad también suele significar que tiene derecho a excluir a otros de usarla o tomar posesión de ella.

La diferencia entre posesión y propiedad

La principal diferencia entre posesión y propiedad es que, mientras que la posesión se refiere al derecho a controlar y utilizar una propiedad, la propiedad tiene que ver con el título legal real de un determinado activo. En otras palabras, la propiedad se establece cuando alguien adquiere el título o los derechos sobre un activo, como un terreno o una propiedad mueble, mientras que la posesión se establece cuando alguien ejerce control sobre una propiedad.

Por ejemplo, si John ha estado alquilando un apartamento durante el último año y ha pagado el alquiler a tiempo, está en posesión del apartamento y puede ejercer control sobre él, pero como su nombre no figura en el título de propiedad ni en el contrato de arrendamiento, no es el propietario legal. Por otro lado, si Jane ha sido propietaria de un automóvil desde que lo compró hace dos años, está en posesión real de ese automóvil y también es su propietaria legal. Si Jane le presta su auto a John, él está en posesión del auto pero no de su dueño legal.

Elementos de posesión

Los elementos de posesión son control físico, intención de poseer, conocimiento de posesión y control exclusivo. El control físico se refiere a la presencia y uso real de un objeto o artículo material. La intención de poseer es la intención o deseo de tener algo así como mantener control sobre ello. El conocimiento de la posesión significa que uno debe ser consciente de su propiedad o posesión de la misma. Finalmente, el control exclusivo se refiere al derecho de excluir a otros de tener cualquier derecho a utilizar el objeto o artículo.

La posesión puede ser un concepto complicado en derecho, ya que se tienen en cuenta múltiples variables para determinar si se ha establecido la posesión. En algunos casos, dos o más personas pueden estar en posesión real de un artículo, pero sólo una persona puede ser su propietario legal. Por lo tanto, poseer un artículo no significa necesariamente que uno tenga propiedad legal sobre él; más bien, posesión significa simplemente que uno tiene el control y utiliza algo. En última instancia, la posesión jurídica implica evaluar todas las pruebas relevantes y determinar quién tiene derecho a controlar y utilizar una determinada propiedad.

Derecho de posesión

El derecho de posesión es la autoridad legal de un individuo para poseer, usar y controlar un determinado activo. Esto significa que la persona o entidad en posesión del activo tiene el derecho legal de excluir a otros de tomarlo o usarlo sin su permiso. Este derecho puede establecerse mediante contratos entre dos entidades para transferir derechos sobre dichos inmuebles; también podrá establecerse mediante estatutos u otros medios legales.

El derecho de posesión puede transferirse a otra persona o entidad ya sea por acuerdo u orden judicial. Por ejemplo, si un inquilino acepta transferir sus derechos de posesión sobre una propiedad a otra parte, entonces la nueva parte tiene la autoridad legal para poseer y utilizar ese activo. Además, si un tribunal ordena la transferencia de los derechos de posesión, entonces la nueva parte puede tomar el control y el uso de ese activo sin ninguna disputa.

Tipos de posesión de bienes

Hay tres tipos diferentes de posesión que conviene diferenciar. Estas son posesión real, constructiva y conjunta. Cada tipo tiene sus propios requisitos y circunstancias únicos que deben cumplirse para que se considere válido.

Posesión real

La posesión real es el control físico y el uso de un determinado activo. En la mayoría de los casos se refiere a tener custodia y control físico sobre un activo. En los casos relacionados con actividades ilegales, puede referirse a la posesión o control de artículos prohibidos como drogas. Por ejemplo, si se descubre que una persona lleva consigo metanfetamina, se dice que está en posesión real de la droga.

Posesión constructiva

La posesión constructiva es la posesión, control y conocimiento legal de un activo, incluso si uno no lo tiene en posesión física. En este caso, el individuo tiene la intención y el conocimiento de poseer un determinado bien pero no lo tiene bajo su control físico inmediato. Por ejemplo, se dice que una persona que tiene las llaves de una caja de seguridad está en posesión constructiva de su contenido incluso si los elementos reales no están físicamente presentes.

Posesión conjunta

La posesión conjunta es un tipo de posesión en la que dos o más personas tienen iguales derechos de posesión y control de un determinado activo. La posesión conjunta puede adoptar la forma de posesión real o implícita, según las circunstancias. Por ejemplo, dependiendo del contexto, se podría considerar que tres personas sentadas en una mesa con un arma de fuego ilegal frente a ellas tienen posesión conjunta consecutiva del arma.

Ejemplos de posesión en derecho

Puede resultar útil explorar algunos escenarios hipotéticos como ejemplos que demuestren cómo se establece o transfiere legalmente la posesión.

• Jack lleva 36 onzas de cocaína encima y la policía lo detiene. Encuentran la cocaína y arrestan a Jack. En este caso, Jack tenía posesión real de las drogas, ya que las tenía bajo su control físico inmediato.
• Mary es pasajera de un automóvil y la policía detiene al conductor en Florida. Dentro del auto encuentran varias drogas ilícitas. Para probar posesión constructiva en Florida, el estado debe demostrar que Mary tenía conocimiento de las drogas, conocimiento de la ilegalidad de las sustancias y control y dominio sobre las drogas. Si pueden probar estos tres elementos, entonces María puede ser acusada de posesión constructiva.

Resumen de la lección

Legalmente, el término posesión se refiere a cuando una persona tiene ocupación, control o propiedad de un objeto, propiedad o activo. La posesión de bienes puede establecerse mediante contratos, estatutos u otros medios legales. También puede transferirse de una persona o entidad a otra, ya sea por acuerdo u orden judicial. Es importante señalar que existe una diferencia entre propiedad y posesión. La posesión se refiere al control, uso u ocupación inmediatos de un determinado activo, mientras que la propiedad se refiere al título legal y a una relación más permanente con el activo.

También es importante distinguir entre los tres tipos comunes de posesión, ya que se tratan de manera diferente en los tribunales. Estos tres tipos son posesión real, constructiva y conjunta. La posesión real es el control físico inmediato y el uso de un determinado activo. La posesión constructiva es la posesión, control y conocimiento legal de un activo incluso si uno no lo tiene en posesión física. La posesión conjunta es cuando dos o más personas tienen simultáneamente la posesión real o implícita de un determinado bien.