El problema no puede estar en todas partes
¿Alguna vez se ha preguntado cómo los propietarios de edificios mantienen sus costos en línea? Sin duda, un edificio es una empresa cara. Pero, ¿cómo controlan cosas como los costos de los servicios públicos o cómo se aseguran de que todos estén seguros? Seguramente, uno o más guardias de seguridad no son suficientes.
Si considera un edificio como el Empire State en Nueva York, con sus 102 pisos, verá rápidamente el problema. Incluso con personal en cada piso, no se podía realizar un seguimiento de todo lo que estaba sucediendo, y mucho menos monitorear los servicios públicos y demás. Afortunadamente, no es necesario porque hay herramientas disponibles que pueden ayudar. Esas herramientas entran en la categoría de automatización de edificios.
¿Qué es un sistema de automatización de edificios?
Un sistema de automatización de edificios es un sistema o conjunto de sistemas que proporcionan control y monitoreo automatizados dentro de un edificio. El control es centralizado, lo que significa que estos sistemas se pueden monitorear y ajustar desde una pequeña cantidad de estaciones ubicadas en todo el edificio. Como ejemplo, piense en el termostato de su hogar. En estos días, la mayoría son programables: le permiten ajustar cosas como zonas, temperaturas dentro de una zona, múltiples configuraciones de hora del día, calefacción y aire acondicionado. La automatización de edificios es similar, solo que a mayor escala. Su propósito es proporcionar un entorno cómodo y uniforme, garantizar la seguridad de todos los ocupantes y reducir los costos de energía.
¿Qué aspectos de un edificio controla la automatización?
La automatización de edificios controla una serie de sistemas clave dentro de un edificio. Estos sistemas incluyen:
- Calor: mantiene automáticamente la temperatura constante, reduciendo la temperatura interna durante las horas de menor actividad.
- Luces: encender las luces automáticamente en ciertos momentos y apagarlas después de ciertas horas.
- Ventilación: cambia automáticamente el aire interno y garantiza un movimiento de aire adecuado en todo el edificio.
- Aire acondicionado: mantiene automáticamente la temperatura constante, lo que permite que la temperatura interna aumente durante las horas de menor actividad.
- Acceso al edificio: controla automáticamente el acceso a varias partes del edificio, incluidas las puertas a las habitaciones importantes y la actividad de registro.
- Seguridad / Monitoreo: escanea automáticamente el acceso no autorizado y mantiene los monitores para las cámaras de seguridad.
- Alarmas de incendio / humo: monitorean automáticamente el edificio en busca de problemas de fuego y humo, alertan a las personas adecuadas y registran incidentes.
- Comunicaciones internas: proporciona acceso y control automáticamente a los sistemas de comunicaciones internas, como intercomunicadores y teléfonos.
¿Cuáles son las ventajas de un sistema de automatización de edificios?
Hay dos ventajas principales para la automatización de edificios. Primero, el control está centralizado y todo se puede ajustar y monitorear desde un solo punto. Piense en la calefacción, que normalmente se encuentra en el sótano, y el aire acondicionado, que normalmente está en el techo. Solo tiene que considerar un edificio alto para ver las ventajas de la automatización de edificios. Y segundo, se reducen los costos . Algunas tan triviales como apagar todas las luces al final de cada día pueden tener un impacto significativo. Y el edificio no tiene por qué ser tan grande.
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¿Cuáles son las desventajas de un sistema de automatización de edificios?
Como con todo, la automatización de edificios tiene sus desventajas. Hay dos desventajas principales a considerar. Primero, la automatización de edificios agrega un nivel de complejidad que debe mantenerse. Los sensores, pantallas, teclados, cables y dispositivos de procesamiento son puntos únicos de falla que pueden interrumpir el sistema. Como tales, requieren un mantenimiento constante . En segundo lugar, existen importantes costos iniciales. La automatización de edificios no es barata, incluso si se introduce en la etapa de planificación. Si considera un ajuste posterior, puede ser aún más problemático y costoso.
Resumen de la lección
Un sistema de automatización de edificios es un sistema que proporciona un control centralizado y automatizado dentro de un edificio. Su propósito es ajustar y monitorear automáticamente varias actividades importantes para el funcionamiento del edificio. Calor, luces, ventilación, aire acondicionado, acceso al edificio, seguridad y monitoreo, alarmas de incendio y humo, y comunicaciones internas son solo algunas de las operaciones de las que se ocupa. Como puede imaginar, estos sistemas requieren un mantenimiento constante , lo que puede ser un problema.
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