¿Qué es un sistema de gestión de edificios?

¿Qué son los sistemas de gestión de edificios?

Los sistemas de gestión de edificios (BMS) , también conocidos como sistemas de automatización de edificios (BAS) , son sistemas con sensores que rastrean las lecturas diarias de los sistemas de mantenimiento. Nuestra seguridad y ventilación requieren que tengamos regulación 24/7 debido a su complejidad. Consta de sensores, un servidor y una base de datos. Los sensores rastrean los datos y luego se envían al servidor. Las alarmas se activan si no se cumplen las condiciones predefinidas. Cuando se activa una alarma, el sistema reacciona para restablecerse a circunstancias prediseñadas. La base de datos rastrea y almacena todos los datos y dónde se activa una alarma y la respuesta. Analicemos en profundidad lo que sucede cuando no se cumple una condición.

¿De qué son responsables?

Estos sistemas tienen cuatro tareas: los sensores obtienen y miden las condiciones de la corriente, las lecturas se comparan con las lecturas configuradas previamente diseñadas, las fluctuaciones se calculan entre las lecturas y los valores deseados, y la electricidad o la ventilación se reajustan para llevar las lecturas dentro de los límites previos. rango especificado.

Estas tareas son realizadas por sensores que primero miden la configuración actual, luego de lo cual los transmisores convierten las lecturas y envían una señal a los transductores , que luego convierten las lecturas en un valor eléctrico. Los controladores procesan la entrada / salida del valor eléctrico, que se envía a los elementos de control finales que finalmente cambian el caudal. Por ejemplo, si el aire acondicionado está configurado demasiado bajo, los elementos de control finales cambiarán el flujo para reducir la temperatura.

Tipos de sistemas de gestión de edificios

Hay dos tipos comunes de automatización en los sistemas de gestión de edificios. Uno se llama control de retroalimentación que es un proceso continuo como el aire acondicionado que acabamos de mencionar. Se utiliza un sensor para medir la temperatura. Según las lecturas actuales, los ajustes del flujo de aire y la temperatura dentro de las habitaciones se ajustan en el edificio después de que los transductores convierten las lecturas. Los controladores procesan el valor eléctrico y finalmente los elementos de control finales realizan las correcciones.

Para el control de secuencia , el otro método, un proceso se inicia o termina debido a las actividades de un sensor. Piense en una puerta automatizada en la que se abre cuando rompe la viga y se cierra después de haber atravesado la puerta. Este proceso también se implementa en las salas de computadoras cuando se detecta un incendio. Un dispositivo llamado apagador elimina inmediatamente el oxígeno y, por lo tanto, apaga el fuego. Cuando el fuego se detiene, el apagador también se detiene. El agua para extinguir un incendio nunca se usa dentro de un centro de datos debido a los daños que pueden ocurrir a los dispositivos eléctricos.

Resumen de la lección

Los sistemas de gestión de edificios o BMS son ahora la forma en que se manejan la mayoría de los sistemas eléctricos, contra incendios y de seguridad. Contamos con importantes sistemas con un edificio que necesitan supervisión constante y se les requiere un mantenimiento 24/7. Sensores, controladores , transmisores , transductores y elementos de control final realizan esta vigilancia constante y corrigen cualquier fluctuación de las condiciones preestablecidas.