Contratos de venta de bienes: definición y explicación

Ley contra el Fraude

Digamos que vienes a mi tienda de camisetas y pides 1,000 camisetas moradas impresas por $ 2 cada una. Hablamos en persona y no redactamos un contrato formal. Después de que imprimo las camisetas, te niegas a recogerlas y a pagarlas. Dice que en realidad nunca ordenó las camisetas. En cambio, solo estaba recibiendo una cotización. ¿Puedo hacer cumplir este contrato en su contra?

La respuesta dependerá del estatuto de fraudes en nuestro estado. Un estatuto de fraude es una ley estatal. Los diferentes estados tienen diferentes estatutos de fraude, pero todos los estatutos de fraude se aplican solo a categorías particulares de contratos verbales. Esto incluye ciertos contratos para la venta de bienes . Los bienes son cualquier cosa tangible que se pueda mover.

Por lo general, hay seis categorías principales afectadas por el estatuto de fraude de un estado:

1. Promesas que involucran el matrimonio como consideración
2. Contratos que no se pueden realizar en un año
3. Contratos que involucran la venta o transferencia de terrenos
4. Contratos que involucran promesas de albaceas para pagar deudas patrimoniales
5. Contratos que involucran una promesa de actuar como garante o fianza
6. Contratos que involucran la venta de bienes por valor de más de $ 500

Requisitos del Estatuto de Fraudes

Un estatuto de fraude generalmente significa que los contratos en estas categorías no se pueden hacer cumplir a menos que cumplan con estos dos requisitos:

1. Debe haber un memorando escrito del contrato. Un memorando del contrato oral puede ser cualquier escrito que acredite el acuerdo.
2. El memorando escrito debe estar firmado por la parte que disputa el contrato.

Para cumplir con un estatuto de fraude, una persona debe tener un memorando escrito que demuestre que se realizó un contrato verbal y que demuestre los términos materiales de ese contrato. Para un contrato de venta, los términos materiales incluirán elementos como la cantidad vendida y el precio acordado.

Tenga en cuenta que el memorando escrito no tiene que estar completo. Si el memorándum omite o establece incorrectamente un término material, el contrato oral aún puede ser ejecutado. Sin embargo, el contrato no se hará cumplir más allá de la cantidad de bienes indicada por escrito.

Por ejemplo, digamos que acordamos verbalmente que te venderé 1000 camisetas. Escribí algunas notas en un papel mientras hablábamos, pero solo escribí una cita para ti basada en 500 camisetas. Solo puedo hacer cumplir el contrato de 500 camisetas si eso es todo lo que puedo demostrar a través de este memorando.

También tenga en cuenta que no es necesario que ambas personas firmen el memorando. Solo la persona que disputa el contrato debe haber firmado el memorando.

Si quiero hacer cumplir este contrato verbal en su contra y cobrar el pago, entonces necesito demostrar que ordenó 1,000 camisetas moradas impresas. Debe haber un memorando escrito de nuestro contrato, como un formulario de pedido o una factura, y debe haber firmado el memorando.

Codigo comercial Uniforme

El Código Comercial Uniforme , o UCC, es una ley uniforme que cubre las ventas y otras transacciones comerciales. La UCC está destinada a fomentar la uniformidad o coherencia entre las leyes estatales. Los 50 estados han adoptado al menos una parte de la UCC, aunque diferentes estados utilizan diferentes versiones. Esto significa que las leyes estatales con respecto a las ventas no son exactamente uniformes, pero suelen ser algo similares.

El estatuto de fraude de la UCC se puede encontrar en la sección 2-201. La UCC dice que ‘un contrato para la venta de bienes por $ 5,000 o más no es ejecutable … a menos que haya algún escrito suficiente para indicar que se ha realizado un contrato de venta entre las partes y firmado por la parte contra la cual se está ejecutando buscado … ‘

Tenga en cuenta que el UCC utiliza $ 5,000 para su umbral. Ésta es una nueva revisión de la UCC. La mayoría de los estados continúan usando la cantidad de $ 500.

Excepciones

Hay tres excepciones principales al estatuto de fraudes relacionados con la venta de bienes. Primero, el contrato verbal será ejecutable si el comprador recibió y aceptó la mercancía.

Digamos que pasó por mi tienda y recogió su pedido, pero luego se negó a pagar la factura. Nuestro contrato oral es ejecutable incluso si no tengo su firma en un memorando escrito.

Ahora supongamos que recogió la mitad de su pedido o 500 camisetas. Nuestro contrato oral es exigible en cuanto a los bienes que recibió y aceptó. Tendrá que pagar la mitad de las camisetas, independientemente de que tenga su firma en un memorando escrito. Sin embargo, no tendrás que aceptar ni pagar la otra mitad de las camisetas.

La segunda excepción involucra el pago. El contrato verbal será ejecutable si el comprador realiza un pago parcial por la mercancía.

Digamos que pagó la mitad de las camisetas. Esto significa que está obligado a aceptar la mitad de las camisetas. No tendrás que aceptar ni pagar la otra mitad de las camisetas. El contrato verbal es exigible en relación con los bienes por los que pagó.

La tercera excepción se refiere a pedidos especiales. El contrato verbal será ejecutable si el comprador ordenó bienes especializados que no son aptos para la venta a otros y el vendedor tuvo un comienzo sustancial en la producción de esos bienes.

Por ejemplo, digamos que sus camisetas moradas impresas fueron para una gran fiesta. Leyeron: ‘¡Feliz cumpleaños Bertram!’ Después de hacer nuestro contrato oral, empiezo a imprimir las camisetas. Ahí es cuando me llamas para decirme que el trato está cerrado. Cuando trato de cobrar el pago, usted dice que el contrato no es ejecutable porque no cumple con los requisitos de un estatuto de fraude.

He aquí por qué se equivoca: este contrato oral es ejecutable porque exigía la fabricación de productos especiales que no son adecuados para otros y logré un progreso sustancial en la fabricación de las camisetas.

Bienes y servicios

Algunos contratos comerciales implican la venta de bienes y servicios juntos. Para saber si se puede aplicar un estatuto de fraude, deberá conocer el objetivo principal del contrato.

Si el contrato es principalmente para la venta de bienes de más de $ 500, es probable que se aplique un estatuto de fraude. Si el contrato es principalmente para la venta de servicios, entonces no se aplicará un estatuto de fraude.

Por ejemplo, digamos que soy un organizador de fiestas y me contratas para planificar la gran fiesta de cumpleaños de Bertram. Estoy planeando todo, para más de 1,000 personas, y también les estoy vendiendo las camisetas para la fiesta. Este contrato verbal probablemente no esté cubierto por un estatuto de fraude porque este contrato es principalmente para mis servicios como organizador de fiestas.

Resumen de la lección

Revisemos. Un estatuto de fraude es una ley estatal que se aplica a ciertas categorías de contratos verbales. El estatuto requiere que estos contratos verbales sean evidenciados en un memorando escrito y firmados por la parte que disputa el contrato. De lo contrario, estos contratos verbales no se pueden hacer cumplir. Generalmente, un estatuto de fraude incluye aquellos contratos verbales para la venta de bienes por valor de más de $ 500.

La mayoría de los estados usan esta cantidad de $ 500, sin embargo, el Código Comercial Uniforme (UCC) sugiere $ 5,000. Hay tres excepciones principales al estatuto de fraudes relacionados con la venta de bienes. Si el contrato oral cumple con una o más de estas excepciones, entonces se puede hacer cumplir sin cumplir con los requisitos de un estatuto de fraude. Primero, el contrato verbal será ejecutable si el comprador recibió y aceptó la mercancía. En segundo lugar, el contrato verbal será parcialmente ejecutable si el comprador realiza un pago parcial por la mercancía. En tercer lugar, el contrato oral será ejecutable si el comprador pidió bienes especializados que no son aptos para la venta a otros y el vendedor tuvo un comienzo sustancial en la producción de esos bienes.

Los resultados del aprendizaje

Después de ver esta lección, debería poder:

• Explique el estatuto de fraudes
• Discutir las tres principales excepciones a un estatuto de fraude con la venta de bienes

Rodrigo Ricardo Editor y fundador