Ejecución de contratos exigibles
Los contratos, acuerdos jurídicamente vinculantes entre las partes, son tan importantes para el desarrollo económico y profesional que sería imposible exagerar la necesidad de contratos vinculantes y exigibles. Pero a veces, las condiciones bajo las cuales se ejecuta un contrato hacen que el contrato (o partes de él) no se pueda hacer cumplir.
Puede revisar rápidamente algunas de estas condiciones importantes utilizando la tabla a continuación.
| Condición de anulación | Definición | Ejemplo | |
|---|---|---|---|
| Coacción | Un contrato hecho cuando las circunstancias son tales que una de las partes no tiene más remedio que estar de acuerdo. | A una persona cuya casa fue destruida por un huracán se le pide que firme un contrato para volver a techar la casa a una tasa seis veces superior a la normal. | |
| Influencia indebida | Una parte firma un contrato después de haber sido amenazada, chantajeada o coaccionada de otra manera. | Una parte firma un contrato cuando la otra parte indica que hará una denuncia ficticia pero pública de conducta sexual inapropiada. | |
| Fraude | Una parte proporciona intencionalmente información objetivamente falsa. | Un propietario ha celebrado un contrato para la instalación de una piscina en el patio trasero. Como pretendía hacer desde el principio, el contratista toma el dinero del cliente y luego deja el área sin terminar el trabajo. | |
| Tergiversación | Una de las partes utiliza una afirmación engañosa o engañosa durante el proceso del contrato. | Un prestamista hipotecario alienta al solicitante a firmar una hipoteca de tasa ajustable que ofrece pagos bajos pero no explica el pago global requerido en el quinto año de la hipoteca. |
Ahora puede aplicar sus conocimientos a tres escenarios relacionados con estos elementos.
Escenario 1: Pagar por el rescate
José es un ávido alpinista. Un día, mientras se encontraba en una ruta de escalada difícil, José presenció un accidente en el que un escalador cayó más de 25 metros. Durante la caída, el escalador sufrió tres fracturas óseas que le impidieron salir de la montaña sin asistencia. José llamó a los servicios de emergencia y se envió un helicóptero de propiedad privada.
Cuando el helicóptero alcanzó al escalador, uno de los tripulantes le presentó un contrato al herido. Si quería ser rescatado, se le exigiría que ejecutara un contrato (en el acto) por una «membresía» de diez años por $ 995 por mes.
¿Qué es un Contrato de sociedad? Definición, características y ejemplos
- ¿Es este un contrato válido? Si no es así, ¿qué disposición (es) o condición (es) cuestionan el contrato?
Si dijo que este no era un contrato válido, tiene toda la razón. Este contrato se hizo bajo coacción. Como se define en la lección Coacción e influencia indebida en la ejecución de contratos, porque el escalador lesionado está siendo «forzado» a un acuerdo en el que probablemente no entraría salvo por el hecho de que tiene una situación de emergencia de vida o muerte. Los contratos hechos bajo coacción no se pueden hacer cumplir en la mayoría de las circunstancias.
Escenario 2: ejercer influencia para beneficio personal
Un asilo de ancianos con 104 residentes y 35 miembros del personal está experimentando dificultades económicas excepcionales. La administradora Sarah no tiene suficiente dinero en efectivo para cubrir la próxima nómina. Sin embargo, uno de sus compañeros asistentes a la iglesia es el vicepresidente de un banco local. Sarah piensa: «Tal vez pueda solicitar su ayuda para obtener una línea de crédito a corto plazo hasta que tengamos algo de efectivo».
Pero cuando el vicepresidente del banco ve las finanzas del asilo de ancianos, determina que la instalación ni siquiera está cerca de cumplir con los estándares de solvencia crediticia para una línea de crédito como esta. Cuando le informa a Sarah de esto, su tono cambia. Ella dice: «¿Cómo crees que se sentiría la iglesia si les dijera que te niegas a ayudar a más de 100 adultos mayores en riesgo, algunos de los cuales te sientas al lado de cada semana?»
- ¿Es este un contrato válido? Si no es así, ¿qué disposición (es) o condición (es) cuestionan el contrato?
Con suerte, inmediatamente notó que este es un caso flagrante de influencia indebida. Esta influencia inapropiada es obvia ya que el administrador del asilo de ancianos está intentando forzar al banco a un arreglo que la beneficia al amenazar con vergüenza pública y vergüenza.
Escenario 3: ¿Qué acabo de firmar?
Tamisha es una madre soltera y trabajadora de tres hijos. Sin embargo, cuando era adolescente, la situación de su familia era tan grave que finalmente abandonó la escuela secundaria para poder mantener a su familia. Ahora, sin diploma de escuela secundaria, está encontrando trabajo muy difícil de conseguir. Actualmente, va a la escuela para obtener su GED mientras trabaja más de 50 horas a la semana en la cadena de comida rápida con un salario mínimo. A pesar de su arduo trabajo, a veces todo su dinero se pierde antes de su próximo cheque de pago.
¿Qué es un Contrato de préstamo? Definición, características y ejemplos
Cuando su familia necesita alimentos, Tamisha se ve obligada a obtener un préstamo de día de pago. Cuando le pregunta sobre los intereses, el prestamista le dice a Tamisha que la empresa no cobra intereses. En su lugar, simplemente colocan una pequeña tarifa sobre el préstamo. Si Tamisha necesita $ 200 con 3 días para pagar, la tarifa es de solo $ 40. Tamisha acepta y recibe su dinero en efectivo.
- ¿Es este un contrato válido? Si no es así, ¿qué disposición (es) o condición (es) cuestionan el contrato?
Si recuerda lo que aprendió en la lección Cumplimiento de contratos: declaración falsa y fraude, sabrá que esto cumple con la definición legal de declaración falsa. Aunque técnicamente puede ser cierto que el préstamo de día de pago no está sujeto a intereses, la llamada «tarifa» es, de hecho, materialmente una tasa de interés con una APR que excedería las tres cifras.
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