Contratos formales o informales: ejemplos, diferencias y definiciones

Contratos formales

Después de un día de duras negociaciones sobre la venta de un condominio de gran altura, Jen y Aldo finalmente alcanzaron un precio. Jen le ofreció a Aldo $ 200,000 por el elegante condominio y Aldo aceptó la oferta.

Rápido a la máquina de escribir , Aldo escribió un acuerdo escrito, que incluía:

• Oferta de Jen de $ 200,000
• Aceptación de la oferta por parte de Aldo
• La recaudación de los $ 200,000 de Jen, también conocida como consideración
• La descripción real, incluido el lote, la manzana, la ciudad, el estado y todo lo incluido en la venta.
• Líneas de fecha y firma, y
• Transferencia del título, cambio de dueños de Aldo a Jen

Tanto Jen como Aldo estaban, por supuesto, en su sano juicio (lo que significa que ambas partes estaban libres de factores atenuantes como enfermedades mentales o intoxicación), y el contrato contenía términos que eran legales. Lo que tenían era un contrato formal , que es legalmente vinculante y ejecutable. Si Jen cambiaba de opinión y decidía no pagar por el condominio, Aldo tendría un fuerte caso de incumplimiento de contrato en su contra por no tomar medidas sobre las promesas de un contrato.

Los elementos de un contrato legalmente vinculante incluyen una oferta, como el precio que Jen estaba dispuesta a pagar por el condominio y la aceptación de la oferta cuando Aldo aceptó el precio. Una vez que esto ocurre, debe tenerse en cuenta. La consideración es el intercambio de algo de valor. En este caso, eso fue $ 200,000. Ambas partes deben estar en su sano juicio y los términos del contrato no deben violar ninguna ley.

El último y más importante elemento de un contrato formal es el registro del contrato. La venta se registra oficialmente mediante el cambio de título que indica el nombre del nuevo propietario.

Un contrato de bienes raíces formal típico puede verse así. Otro tipo de contrato es una licencia de matrimonio. Cuando dos tortolitos se comprometen legalmente, la licencia de matrimonio se registra en la corte. No todos los contratos requieren semejante palabrería legal. Algunos contratos son tan simples como dar la palabra y un apretón de manos. Exploremos algunos.

Contratos informales

Un contrato informal , a veces llamado contrato de libertad condicional, es uno que no requiere un registro y no tiene que ser firmado, como pedir arroz frito con cerdo en su restaurante de entrega chino favorito. Para desarrollar, cuando levantas el teléfono y llamas tu pedido y la persona que toma el pedido en el otro extremo accede a aceptar el pedido, lo que realmente estás haciendo es firmar un acuerdo verbal.

Los términos son sencillos. Quieres comida china a cambio de un pago. Existe una confianza mutua en que ambas partes cumplirán lo prometido en el acuerdo verbal. Cuando suena el timbre, pagas la comida, verificas el pedido y luego tú y el repartidor se separan, se cumplen las promesas del contrato.

Ahora, es importante tener en cuenta que, si bien es probable que no se encuentre en incumplimiento de contrato si no abre la puerta para su arroz frito con cerdo, hacer un pedido sigue siendo un acuerdo informal entre dos partes. ¡Es así de fácil!

La misma teoría se aplica a un contrato de comportamiento informal del estudiante. En este tipo de contrato, un estudiante travieso y su maestro se hacen ciertas promesas el uno al otro. El estudiante puede prometer permanecer sentado en clase. El maestro puede prometer que permitirá que el estudiante distribuya trabajos en determinados momentos. Si el estudiante decide dar un paseo por el salón de clases, el maestro puede hacer cumplir cualquier castigo incluido en el contrato. Sin embargo, si el estudiante rechaza el castigo, no pasará mucho.

Ahora, hay contratos que, aunque firmados, todavía representan un contrato informal. Los contratos de trabajo son un ejemplo de ello. No hay leyes específicas que rijan lo que debe estar en un contrato de trabajo. Tampoco existe ningún procedimiento de registro regulado para los contratos de trabajo, como tendría la venta de bienes raíces o un matrimonio.

Resumen de la lección

En resumen, un contrato formal es un instrumento legal escrito que requiere la firma de ambas partes y generalmente se registra en el tribunal, como una licencia de matrimonio o un contrato para la venta de bienes raíces. Un contrato formal también contiene varios elementos que deben estar presentes, como oferta, aceptación, contraprestación, capacidad legal, reciprocidad y términos legalmente exigibles.

Un contrato informal puede ser escrito u oral y no se registra en el tribunal, como la compra de comida en su restaurante favorito. Ambos contratos son ejecutables; sin embargo, un contrato formal es una forma más fuerte de contrato y es legalmente ejecutable en todas las condiciones.

Los resultados del aprendizaje

Después de ver la lección en video, debería poder:

• Entender que un contrato formal está escrito y presentado ante el tribunal.
• Enumere los componentes de un contrato formal
• Explicar en qué se diferencia un contrato informal de un contrato formal.