Estatuto de fraudes: contratos de un año

Ley contra el Fraude

Un estatuto de fraude es una ley estatal que solo se aplica a ciertos contratos verbales. Los diferentes estados tienen diferentes estatutos de fraude. En su mayor parte, todos los estatutos de fraude establecen dos requisitos para ciertos tipos de contratos verbales. Si un contrato no cumple con estos requisitos, no será ejecutable.

El primer requisito implica un memorando escrito del contrato. Esto significa que un contrato que cae dentro de un estatuto de fraude no se puede hacer cumplir a menos que haya algo por escrito que pruebe el contrato. Sin embargo, tenga en cuenta que el memorando no tiene que ser un contrato formal por escrito. En cambio, el memorando puede ser cualquier cosa por escrito que pruebe que hubo un contrato. Puede ser un formulario de pedido, una factura o incluso una servilleta de cóctel con notas del acuerdo.

El memorando debe establecer los términos materiales del contrato. Los términos materiales son detalles significativos e importantes, como las partes involucradas y el monto a pagar.

El segundo requisito involucra firmas. El memorando debe estar firmado por al menos una de las partes. La mayoría de las veces, no es necesario que ambas partes firmen el memorando. Para cumplir con este requisito del estatuto de fraudes, el acuerdo debe ser firmado por la parte que disputa el contrato. Esto significa que si alguna de las partes del acuerdo no firma el memorando escrito, ese contrato no se puede hacer cumplir en su contra. Por ejemplo, si busco hacer cumplir un contrato verbal que hice con Bill, entonces Bill debe haber firmado el memorando escrito.

Ciertos contratos orales

Es importante recordar que un estatuto de fraude no se aplica a la mayoría de los tipos de contratos. La mayoría de los contratos pueden ser válidos y ejecutables aunque se hayan celebrado mediante un acuerdo verbal. Es necesario, entonces, saber qué tipos de contratos entran dentro de un estatuto de fraude. Las jurisdicciones varían, pero normalmente hay seis categorías cubiertas por este tipo de estatuto:

1. Promesas que involucran el matrimonio como consideración
2. Contratos que no se pueden realizar en un año
3. Contratos que involucran la venta o transferencia de terrenos
4. Contratos que involucran promesas de albaceas para pagar deudas patrimoniales
5. Contratos que involucran una promesa de actuar como garante o fianza
6. Contratos que involucran la venta de bienes por valor de más de $ 500

Echemos un vistazo más de cerca a los contratos que no se pueden ejecutar dentro de un año.

Contratos superiores a un año

El derecho empresarial implica muchos tipos de contratos. Muchos contratos comerciales implican un desempeño que se llevará a cabo durante un período de tiempo prolongado. Rendimiento significa cumplir con los términos del contrato.

Un estatuto de fraude cubrirá los contratos comerciales que no se pueden realizar o completar en un año. Es importante pensar en teoría. A veces no es probable que un contrato se ejecute dentro de un año, pero teóricamente, podría ser posible. Si es posible que el contrato se ejecute dentro de un año, entonces el contrato no entrará en un estatuto de fraude.

Es fundamental determinar los términos del contrato. Esta categoría de estatuto de fraudes solo se aplicará si los propios términos del contrato prohíben el cumplimiento dentro de un año.

Por ejemplo, digamos que contraté a Bill, que es un mago, para actuar en mi club nocturno todos los fines de semana durante los próximos dos años. Según sus propios términos, este contrato oral no se puede ejecutar dentro de un año y, por lo tanto, este contrato se incluirá en un estatuto de fraude.

Ahora digamos que contraté a Bill para construir una réplica de Manhattan en mi rancho. Parece imposible que Bill pudiera completar este proyecto en un año. Sin embargo, si contrató grandes equipos para trabajar las 24 horas, podría ser factible. Un estatuto de fraude no cubrirá este contrato oral.

Midiendo un año

Al determinar si se aplica o no un estatuto de fraude, observamos la fecha en que se realizó el contrato verbal. El período de un año se mide a partir de esa fecha.

Por ejemplo, digamos que hice un contrato verbal con Bill. Bill y yo nos conocimos e hicimos nuestro contrato el 1 de enero de 2013. Bill es un mago y lo contraté para actuar en la fiesta del décimo cumpleaños de mi hijo. La fiesta de mi hijo será el 1 de mayo de 2015. Bill se olvida y reserva otra cita para esa fecha. Teóricamente, esto entraría en el estatuto de fraudes, pero si trato de hacer cumplir este contrato oral contra Bill, no será ejecutable a menos que se demuestre en un memorando escrito y esté firmado por Bill.

Esto se debe a que transcurrirán casi dos años y medio entre la celebración del contrato oral y la ejecución. De acuerdo con los propios términos del contrato, no se puede realizar dentro de un año de la celebración del contrato.

Contratos de por vida

A veces, los contratos duran toda la vida de una persona. Estos contratos parecen caer dentro de un estatuto de fraude, pero echemos un vistazo más de cerca.

Recuerde que si existe la posibilidad de que el contrato oral se pueda ejecutar dentro de un año, el contrato no entrará en un estatuto de fraude. Por ejemplo, digamos que Bill acepta oralmente limpiar mi casa una vez a la semana durante el resto de su vida. A cambio, dejo que Bill viva en mi habitación libre.

Este es un contrato de por vida y es un tipo de contrato bastante común. Es poco probable que Bill cumpla completamente el contrato dentro de un año. Sin embargo, existe una remota posibilidad de que Bill muera el próximo año. Debido a que es posible que Bill ejecute el contrato dentro de un año, no se aplicaría un estatuto de fraude.

Excepción a la regla de un año

Hay una excepción a la regla de un año. No es necesario un memorando escrito y firmado si el contrato oral se ha cumplido en su totalidad. Esto es cierto incluso si los términos del contrato verbal impiden su ejecución dentro de un año. Estos contratos verbales son ejecutables sin cumplir con los requisitos de un estatuto de fraude.

Por ejemplo, digamos que contrato a Bill para que realice trucos de magia en mi club nocturno todos los viernes por la noche durante los próximos dos años. Tenemos un contrato oral, pero nunca firmamos un memorando escrito de nuestro acuerdo. Después de que Bill aparece y se presenta todas las semanas durante dos años, me niego a pagarle porque no tenemos un contrato firmado.

Este contrato verbal no necesita cumplir con los requisitos de un estatuto de fraude porque Bill cumplió completamente el contrato. Tendré que pagarle a Bill.

Resumen de la lección

Revisemos. Un estatuto de fraude generalmente cubre seis categorías principales de contratos:

1. Promesas que involucran el matrimonio como consideración
2. Contratos que no se pueden realizar en un año
3. Contratos que involucran la venta o transferencia de terrenos
4. Contratos que involucran promesas de albaceas para pagar deudas patrimoniales
5. Contratos que involucran una promesa de actuar como garante o fianza
6. Contratos que involucran la venta de bienes por valor de más de $ 500

Las empresas a menudo encuentran contratos que no se pueden ejecutar dentro de un año. Si es posible que el contrato se ejecute dentro de un año, entonces el contrato no entrará en un estatuto de fraude. Este período de un año se mide a partir de la fecha en que se firmó el contrato. Tenga en cuenta que hay una excepción importante: si una de las partes ya cumplió en su totalidad el contrato oral, no se aplicará un estatuto de fraude y no es necesario un contrato escrito para probar los términos del acuerdo.

Los resultados del aprendizaje

Después de esta lección, podrá:

• Definir el estatuto de fraudes
• Enumere las seis categorías de contratos que cubre un estatuto de fraude
• Explicar cómo se aplica el estatuto de fraudes a los contratos que no se pueden ejecutar dentro de un año.
• Identificar cuándo comienza el período de un año
• Resuma una excepción al estatuto de fraudes que se relaciona con cuando un contrato no se puede ejecutar dentro de un año

Rodrigo Ricardo Editor y fundador