Certeza de términos: definición y terminología

Elementos de un contrato

Las empresas se ocupan de muchos tipos de contratos. Hay contratos de trabajo, contratos de servicios, contratos de suministro y muchos otros tipos de contratos. Un empresario inteligente sabrá cómo hacer y hacer cumplir un contrato legalmente vinculante.

Hay seis elementos principales necesarios para formar un contrato legalmente vinculante. Estos son:

1. Una oferta
2. Una aceptación idéntica a los términos de la oferta.
3. Un propósito u objetivo legal
4. Asentimiento mutuo o encuentro de mentes
5. Consideración
6. Partidos competentes

Echemos un vistazo más de cerca a los requisitos de una oferta válida.

Oferta

Una oferta formal es el elemento principal y primero de un contrato. Debe contener todos los factores clave del contrato. Una oferta se puede comunicar de cualquier forma. Puedo escribir mi oferta, puedo expresar mi oferta verbalmente, podemos reunirnos en persona o hablar por teléfono. Incluso puedo enviar mi oferta por correo electrónico o mensaje de texto.

Hay innumerables formas de comunicar una oferta, pero hay ciertos requisitos de una oferta legalmente válida:

1. Debe indicar una clara intención de formar un contrato.
2. Debe contener una propuesta definida que sea segura en sus términos.
3. Debe comunicarse a la otra parte.

Si falta alguno de estos elementos, no hay oferta ni contrato resultante. Por ejemplo, digamos que te hago una oferta formal. Llamo a tu puerta y te digo que estoy dispuesto a lavar todas las ventanas de tu casa el próximo sábado por $ 25. He expresado mi clara intención de firmar un contrato contigo. Ya he definido suficientemente los términos de mi oferta, ya que dije que haré el trabajo el sábado y les dije cuánto cobro. También le he comunicado la oferta de tal manera que ahora puede aceptar o rechazar mi oferta.

Términos definidos y determinados

Para formar un contrato legalmente vinculante, la oferta debe contener términos definidos y determinados . Esto significa que los términos deben establecerse para que una persona razonable sea capaz de comprenderlos fácilmente. Para que un tribunal pueda hacer cumplir el contrato, el tribunal debe poder determinar los términos del contrato. Esto significa que los términos deben establecerse de tal manera que el tribunal pueda determinar la intención de las partes. El tribunal debe poder determinar qué se prometió.

Por ejemplo, digamos que llamo a tu puerta y te digo que estoy dispuesto a lavar todas tus ventanas el próximo sábado. Te digo que no estoy seguro de cuánto te voy a cobrar porque no sé cuánto tiempo me llevará esta tarea. Sin embargo, les digo que será una tarifa razonable. ¿Es esta una oferta con términos definidos y determinados?

No. Esta promesa no es lo suficientemente definida. Un tribunal no puede hacer cumplir este pago porque no sabemos cuál es el pago. Además, no puede haber un consentimiento mutuo, o un encuentro de mentes, para un término que no está definido.

En el caso de la Corte Suprema de Texas del Distrito Escolar Independiente de Fort Worth contra la Ciudad de Fort Worth , el tribunal declaró que, ‘En general, un contrato es legalmente vinculante solo si sus términos son lo suficientemente definidos como para permitir que un tribunal comprenda a las partes’ obligaciones. Las reglas relativas a la indefinición de los términos materiales de un contrato se basan en el concepto de que una parte no puede aceptar una oferta para formar un contrato a menos que los términos de ese contrato sean razonablemente seguros ‘. Este es un caso de Texas, pero otros estados también siguen esta ley.

Términos esenciales

Todos los términos esenciales de un contrato deben definirse en la oferta. Cuando un tribunal determina si los términos son definitivos, analizará cuatro elementos clave de la oferta. Estos son:

1. Las fiestas
2. La duración del desempeño o el período de servicio.
3. El precio
4. El tema o alcance de los servicios

Estos cuatro elementos deben ser definitivos y seguros para que una persona razonable pueda comprender los términos y un tribunal pueda hacer cumplir el contrato. El famoso caso de la Corte Suprema de Texas de TO Stanley Boot Company v. Bank of El Paso nos dice que todos los términos esenciales de un contrato deben acordarse antes de que un tribunal pueda hacer cumplir un contrato. Un tribunal debe examinar cada contrato por separado para determinar los términos materiales de ese contrato. Esta es una regla que es similar en todos los estados.

Echemos otro vistazo a mi oferta. Las partes de este contrato somos tú y yo. He definido el tiempo de ejecución, porque te dije que terminaría el trabajo el sábado. Definí mi precio porque les dije que cobraría $ 25. También conocemos el alcance de los servicios, porque te dije que lavaría todas las ventanas de tu casa. Esta es una oferta válida porque los términos esenciales de la oferta son ciertos y definidos. Una vez que acepta esta oferta, tenemos un contrato legalmente vinculante.

Resumen de la lección

Revisemos. Una oferta formal es el elemento principal y primero de un contrato. Debe contener todos los factores clave del contrato. Hay ciertos requisitos de una oferta legalmente válida. Estos son:

1. Debe indicar una clara intención de formar un contrato.
2. Debe contener una propuesta definida que sea segura en sus términos.
3. Debe comunicarse a la otra parte.

Todos los términos esenciales de un contrato deben definirse en la oferta. Cuando un tribunal determina si los términos son definitivos, analizará cuatro elementos clave de la oferta. Estos son:

1. Las fiestas
2. La duración del desempeño o el período de servicio.
3. El precio
4. El tema o alcance de los servicios

Estos cuatro elementos deben ser definitivos y seguros para que una persona razonable pueda comprender los términos y un tribunal pueda hacer cumplir el contrato.

Resultado de aprendizaje

Después de completar esta lección, debería poder:

• Enumere los seis elementos necesarios para formar un contrato legalmente vinculante
• Describe los tres requisitos necesarios para una oferta válida.
• Determinar si una oferta contiene términos definidos y determinados
• Nombra los cuatro términos esenciales que deben ser definidos y ciertos para poder hacer una oferta válida.

Rodrigo Ricardo Editor y fundador