Crédito y préstamos: descripción general y tipos
Definición de crédito
Tienes vecinos “gastados”. Solo uno de los padres trabaja fuera de casa, y sabes con certeza que ella gana solo $ 25,000 por año y, sin embargo, tienen ocho hijos, dos autos, una casa grande, una lancha motora, una casa de vacaciones, etc. La lista de las cosas que poseen sigue y sigue. Sabes que no heredaron el dinero. ¿Cómo pueden pagar todas esas cosas? Simple: pueden pedir dinero prestado para pagarlo.
Si la familia no tiene efectivo disponible, puede pedir prestado el dinero a un banco o directamente al vendedor de los bienes. El banco o empresa de muebles o empresa de lanchas a motor, extiende crédito a la familia. Esto es lo que se quiere decir cuando compra algo a crédito. Usted promete pagarles, por lo general cantidades fijas, por mes, trimestre o año hasta que el bien sea devuelto o comprado.
En esta lección, exploraremos el concepto de crédito y los diferentes tipos de préstamos (hipotecarios, comerciales, residenciales, tarjetas de crédito).
Definición de préstamo
La concesión de crédito permite al prestatario recibir una propiedad ahora, siempre que acepte reembolsar al prestamista en el futuro. Esto es muy similar a un préstamo . De hecho, cuando otorgar crédito otorga la capacidad de pedir prestado, un préstamo es el acto de pedir prestado. Para los propósitos de esta lección, puede pensar en ellos como sinónimos.
Tipos de préstamos
Hay muchos tipos diferentes de préstamos. Se pueden categorizar ampliamente en función de si están asegurados o no.
Préstamos garantizados
Los préstamos garantizados son préstamos respaldados por el activo que el prestamista ha tomado prestado. Por ejemplo, si obtengo un préstamo para un automóvil, el automóvil es una garantía para el préstamo. Si dejo de pagar los pagos de intereses / capital, quien me prestó el dinero se quedará con el automóvil. Hay algunos tipos diferentes de préstamos garantizados:
- Préstamos para automóvil : préstamo contratado para la compra de un automóvil nuevo o usado.
- Préstamos inmobiliarios: la propiedad es un término bastante amplio. Esta categoría de préstamos puede incluir todo, desde electrodomésticos (como hornos y refrigeradores) hasta botes o muebles.
- Hipoteca : se trata de un préstamo contratado para la compra de bienes inmuebles (es decir, una vivienda).
- Líneas de crédito sobre el valor neto de la vivienda (HELOC) : es posible que tenga “valor líquido” en su casa. La equidad es el residual cuando se toma el valor de mercado de la vivienda y se resta el valor de la hipoteca pendiente. Un HELOC le permite tomar prestado contra el valor líquido de la vivienda. Por ejemplo, si su casa vale $ 500,000 y tiene una hipoteca pendiente de $ 400,000, entonces tiene $ 100,000 de capital. Puede contratar un HELOC con ese colchón de capital de $ 100,000 como garantía.
- Arrendamientos : los arrendamientos son un tipo específico de préstamo muy parecido a los préstamos inmobiliarios porque el activo es una garantía para el arrendamiento. Si el arrendatario (el que arrienda el activo) no realiza el pago del arrendamiento en su totalidad y a tiempo, entonces el activo arrendado puede revertir al arrendador (el que arrienda el activo).
Préstamos sin garantía
Los préstamos no garantizados son préstamos que no están respaldados por ningún activo. En cambio, los ingresos del prestatario deben respaldar en gran medida los pagos de intereses / principal. Algunos ejemplos de préstamos no garantizados incluyen:
- Préstamos personales : son contratados por particulares y es posible que no se conozca el propósito específico del préstamo. Podría ser comprar presidentes de cumpleaños, un nuevo horno, invertir, apostar, etc.
- Préstamos para estudiantes : estos préstamos generalmente se toman para financiar la matrícula y las tarifas de programas educativos, como programas de licenciatura o maestría.
- Préstamos con tarjeta de crédito : estos préstamos cobran tasas de interés notoriamente altas. Si cobra más de lo que tiene en su tarjeta de crédito, tendrá una deuda de tarjeta de crédito y deberá pagar los pagos de intereses / capital hasta que la deuda se reduzca a $ 0.
Los préstamos también se pueden clasificar en función de la entidad que pidió prestado el dinero. Por ejemplo, los préstamos comerciales los obtienen las empresas y los préstamos residenciales los obtienen los hogares o las personas. Tanto las personas como las empresas pueden solicitar préstamos gubernamentales. Un préstamo del gobierno es un tipo de préstamo otorgado por un gobierno local, estatal o federal.
Resumen de la lección
Extender crédito y recibir un préstamo son conceptos muy similares. Cuando otorgar crédito otorga la capacidad de pedir prestado, un préstamo es en realidad el acto de pedir prestado. Como vimos en esta lección, los préstamos vienen en diferentes formas y tamaños. Los préstamos garantizados están respaldados por el activo que el prestamista ha tomado prestado. residencial o comercial. Algunos ejemplos de préstamos garantizados incluyen préstamos para automóviles, préstamos hipotecarios, préstamos inmobiliarios, arrendamientos y líneas de crédito con garantía hipotecaria. Préstamos sin garantíano son compatibles con ningún activo. Algunos ejemplos de préstamos sin garantía incluyen préstamos personales, préstamos para estudiantes y préstamos para tarjetas de crédito. Los préstamos comerciales son préstamos contratados por empresas y los préstamos residenciales son préstamos contratados por hogares o personas. Un préstamo del gobierno es un tipo de préstamo otorgado por un gobierno local, estatal o federal a personas o empresas.
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