Factores que afectan la selección de viviendas
Selección de vivienda
¿Ha comprado o alquilado alguna vez una vivienda de algún tipo? ¿Por qué eligió alquilar en lugar de comprar? ¿Está alquilando o comprando un apartamento o una casa?
Hay muchas respuestas a estas preguntas, y si ofreció una respuesta, probablemente haya un factor detrás de su selección. Eso es lo que explorará esta lección: las muchas razones y factores por los que las personas pueden elegir su elección de vivienda .
Años
Un factor a considerar es la edad . Si recién acaba de salir de la universidad, es soltero y no tiene hijos a la vista, probablemente elija una vivienda más pequeña. Esto podría ser una pequeña casa en el campo, un apartamento en una ciudad o (si puede pagarlo) un armario en San Francisco. Si eres un poco mayor, quizás estés pensando en formar una familia con tu pareja. En ese caso, puede optar por un apartamento, una casa adosada o una casa más grande. Si los niños viven solos y usted se acerca a la jubilación, es posible que sea un poco complicado cuidar de una casa y un jardín enormes. Reducir el tamaño a un apartamento o una casa más pequeña podría ser una opción. Por último, las personas de la tercera edad pueden considerar vivir en comunidades de jubilados específicas o incluso en hogares de ancianos.
Finanzas
Otra consideración importante son las finanzas . Por supuesto, esto es relativo. Un ingreso de $ 100,000 por año puede ser más que suficiente para una casa en una parte del país, pero apenas suficiente para un apartamento de un dormitorio en otra. Pero, en igualdad de condiciones, es más probable que las personas con más dinero para gastar compren una vivienda grande que otras.
Los ingresos también están relacionados con la decisión de alquilar o ser propietario del condominio o la casa. Las personas con ingresos menores pueden optar por alquilar, mientras que aquellas con ingresos más altos pueden optar por comprar. Las finanzas también tienen que lidiar con las calificaciones crediticias. Es posible que las personas con antecedentes financieros deficientes no puedan obtener un préstamo para una hipoteca y se vean obligadas a alquilar en su lugar.
Otros factores
La edad de una persona (y por lo tanto la etapa relativa de la vida) y las capacidades financieras son solo dos factores que afectan la selección de vivienda. Hay mucho más Esto incluye elecciones personales.
- Libertad : Algunas personas aman la libertad (o la necesitan) de pagar tarifas de alquiler mes a mes. Esto les da la flexibilidad de moverse cuando y donde quieran en caso de que surja la necesidad o el deseo. Para otros, la estabilidad es más importante, por lo que es más probable la compra de una casa o condominio.
- Espacio : el espacio es otro factor que afecta la selección de vivienda. ¿Está de acuerdo o prefiere vivir en unidades que están cerca unas de otras? Eso podría hacer que sea más probable que elija un apartamento o una casa adosada, ya que le gusta la sensación de que hay mucha gente alrededor.
- Privacidad : ¿Te gusta tu privacidad y no puedes soportar el ruido de un vecino que toca Dance Dance Revolution pretendiendo ser el próximo Justin Bieber? Quizás una casa con una gran superficie en el campo sea una mejor opción.
- Mascotas : ¿Qué hay de las mascotas? Si tienes una mascota que no está permitida en los edificios de apartamentos (¿tal vez un león?) O si te gustaría que tu perro tuviera un lindo patio trasero, entonces una casa tiene mucho más sentido.
Resumen de la lección
Hay mucho que considerar cuando las personas deciden alquilar o comprar una casa, una casa adosada, un condominio o un apartamento.
Estos factores incluyen:
- Edad : por ejemplo, alguien mucho mayor podría preferir una comunidad de jubilados.
- Finanzas : por ejemplo, es más probable que alguien con más dinero para gastar compre una vivienda más grande.
- Elecciones personales: incluyen mascotas, tolerancia al ruido y libertad de movimiento / estabilidad.