Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan: definición y función
¿Qué es la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan?
Cindy ha tenido mala suerte. Ha tenido problemas de salud que interfirieron con su capacidad para trabajar. Agregue a eso el costo de los copagos y las recetas y, naturalmente, Cindy ha tenido problemas para comprar una casa propia. Está trabajando de nuevo, pero necesita ayuda para ponerse de pie.
En 1966, se creó la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan (MSHDA) para proporcionar viviendas asequibles, con asistencia financiera para personas y familias con problemas económicos. El objetivo era establecer comunidades prósperas y apoyar a los propietarios de viviendas con dificultades, al mismo tiempo que se reducían los problemas de las personas sin hogar. Los presupuestos de impuestos estatales no se utilizan para financiar viviendas. Más bien, los bonos y pagarés de inversionistas privados proporcionan el financiamiento para construir y preparar viviendas para personas que de otra manera no tendrían la opción de comprar una casa. Con la ayuda de MSHDA, Cindy puede conseguir su propio lugar.
Usted es el agente de Cindy y tiene la esperanza de que cumpla con los requisitos para recibir asistencia de la MSHDA. Al presentarle los servicios de MSHDA, puede ayudarla a ganar independencia y ayudarla a recuperarse.
¿Cuál es el propósito de esta cuasi-agencia?
El objetivo principal del programa MSHDA es ofrecer asistencia para el pago inicial y las primeras hipotecas que brindan apoyo a las personas para superar los desafíos financieros y convertirse en propietarios de viviendas. Tiene tres objetivos principales: ayudar a las personas a desarrollar solvencia financiera, proporcionar un techo para cada veterano sin hogar y mejorar el servicio al cliente.
Usted le explica a Cindy las calificaciones para el programa de préstamos hipotecarios MI de MSHDA para ayudar a determinar si es elegible. Comparte que ella debe completar un curso para compradores de vivienda, tener un puntaje de crédito de 640 o superior y tener un formulario de registro de cada adulto que vivirá en la casa, entre otras cosas. Dado que ella es la única que vivirá allí, Cindy solo necesita tomar la clase para compradores de vivienda, proporcionar prueba de su puntaje de crédito y completar el formulario de registro por sí misma.
Ha utilizado este programa con éxito con otros compradores que ha representado. Es un recurso valioso, ya que los prestamistas de MSHDA han cerrado más de 1,900 préstamos para clientes que pidieron prestado para pagos iniciales o que están financiando todo el préstamo. Esto es lo que necesita Cindy, ya que no tiene un gran pago inicial ni los recursos para préstamos de consumo.
Impacto en las ventas inmobiliarias de Michigan
La MSHDA ofrece tremendas oportunidades para los propietarios de vivienda por primera vez. Los servicios de financiación y asistencia para el pago inicial se extienden a las personas que anteriormente eran propietarias de una vivienda pero que no han tenido una vivienda durante los últimos tres años. La MSHDA brinda a sus clientes la oportunidad de comprar una casa y tener un lugar agradable para vivir.
El impacto es más ventas de viviendas para principiantes a un grupo demográfico desatendido. Como agente, aprecia tener los recursos de la MSHDA para ayudar a los clientes que tienen dificultades para obtener fondos convencionales o necesitan ayuda para tener suficiente dinero para el depósito. Con MSHDA, los clientes que luchan por obtener financiamiento pueden obtener un préstamo convencional, FHA, VA o USDA.
Debido a que esta ha sido una experiencia tan exitosa para Cindy, comienza a promover esto como parte de su cartera de negocios. Espera que sus ventas aumenten un 30% el próximo año al concentrarse en ayudar a los clientes a utilizar los servicios de MSHDA.
Resumen de la lección
La Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan , también llamada MSHDA, es el programa que apoya a las personas que luchan por obtener financiamiento para el pago inicial de una vivienda. MSHDA ayuda a las personas con poco crédito, sin dinero o que luchan por obtener un pago inicial en conjunto a beneficiarse de los bonos y pagarés de inversores privados para comprar una casa. Este programa ha ayudado a más de 1.900 personas a comprar una vivienda. Es posible que estas personas no tengan un lugar para vivir o una casa propia. En el proceso, las áreas deprimidas se revitalizan y la falta de vivienda es menos frecuente.
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