Contratos válidos, nulos, anulables e inaplicables

Contratos válidos y nulos

Un contrato válido es un acuerdo escrito o expreso entre dos partes para proporcionar un producto o servicio. Básicamente, hay seis elementos de un contrato que lo convierten en un documento legal y vinculante. Para que un contrato sea ejecutable, debe contener:

• Una oferta que detalla específicamente exactamente lo que se proporcionará.
• Aceptación o acuerdo de la otra parte de la oferta presentada
• Contraprestación, o el dinero o algo de interés que se intercambia entre las partes
• Capacidad de las partes en términos de edad y capacidad mental
• Intención de ambas partes de cumplir su promesa.
• El objeto de un contrato es legal y no va en contra de la política pública o en violación de la ley

En otras palabras, un contrato es ejecutable cuando ambas partes acuerdan algo, respaldan la promesa con dinero o algo de valor, ambos están en su sano juicio y tienen la intención de cumplir su promesa y lo que prometen hacer está dentro de la ley.

Entonces, si Dennis ofrece venderle un cachorro a Jean por la suma de $ 500 y Jean entrega el dinero en efectivo para el canino, siempre que Jean y Dennis sean mayores de edad, el perro es legítimo para venderlo y no hay nada ilegal en la transacción, las partes tienen un contrato válido. Hay contratos que no contienen todos los elementos y, en el caso de esos contratos, los tribunales determinan si el contrato puede hacerse cumplir.

A un contrato nulo le falta un elemento. En este caso, el contrato no tiene que rescindirse en los tribunales. Simplemente no tiene que ser ejecutado y ambas partes pueden retirarse. Supongamos que Dennis se ofrece a vender el perro de su vecino a Jean. Esto anularía el contrato entre las partes porque Dennis no es el dueño del perro. Esto significa que el sexto elemento, objeto legal, no estaba presente. Es ilegal vender la propiedad personal de otra persona sin permiso.

Contratos anulables e inaplicables

Un contrato que es anulable funciona de la misma manera, pero hay una opción para que las partes hagan cumplir los términos aunque falte un elemento o exista algún otro problema con los términos. La decisión de hacer cumplir el contrato es entre las partes. En un contrato anulable, una de las partes está legalmente obligada a cumplir con el contrato. Por lo tanto, se puede ejecutar un contrato anulable, aunque falte un elemento, si la parte no obligada legalmente acepta seguir adelante.

Digamos que Jean y Dennis negociaron la venta del perro con unos cócteles. Esto puede cambiar las cosas. La capacidad es un elemento que requiere que las partes sean mayores de edad, libres de enfermedades mentales y no intoxicadas. Si Jean se despierta a la mañana siguiente con el ladrido de un perro y no recuerda haber hecho la compra, el contrato puede ser anulable. De hecho, hay varias formas en que un contrato puede anularse:

• Una o ambas partes desean rescindir el contrato porque un elemento no estaba presente
• Una de las partes fue obligada a aceptar el contrato.

En este caso, Jean puede pedirle a Dennis que se lleve el perro y le devuelva el dinero. Dennis puede devolver el dinero en efectivo y llevarse al cachorro, o puede pedirle a la corte que decida. Una buena defensa para Dennis puede ser argumentar que Jean no estaba intoxicado en el momento de la venta. Jean puede afirmar que la oferta de Dennis la obligó a comprarle varios cócteles durante las negociaciones.

Algunos contratos son simplemente inaplicables . Esto significa cuando los términos del contrato son demasiado confusos, poco claros o carecen de varios elementos. La Doctrina de Laches también puede usarse para hacer que un contrato no se pueda hacer cumplir. Esto significa que el cumplimiento de las promesas en el contrato se retrasó innecesariamente o la parte perjudicada no presentó un reclamo ante el tribunal con tiempo suficiente.

Para aclarar esto, cuando Jean se dio cuenta de que le había comprado un perro a Dennis, buscó en su apartamento cualquier documentación de la venta. Encontró una servilleta de cóctel con algunas palabras vagas. De hecho, decía: ‘Si quieres un perro, puedes tenerlo por lo que puedas pagar, pero yo quiero $ 10. Págame cuando quieras. Llévalo esta noche o mañana. El contrato también decía ‘Pagado en su totalidad’.

Los términos del contrato eran vagos. De hecho, algunas de las palabras estaban mal escritas. Es probable que el tribunal dictamine que este contrato no se puede hacer cumplir. Jean debería poder devolver al perro inmediatamente sin consecuencias.

Resumen de la lección

En resumen, existen varios tipos de contratos. Los elementos de un contrato determinan si el contrato es válido, nulo, anulable o inaplicable.

Los elementos del contrato incluyen:

• Oferta que detalla específicamente exactamente lo que se proporcionará
• Aceptación o acuerdo de la otra parte de la oferta presentada
• Contraprestación, o el dinero o algo de interés que se intercambia entre las partes
• Capacidad de las partes en términos de edad y capacidad mental
• Intención de ambas partes de cumplir su promesa.
• El objeto del contrato es legal y no contra el orden público ni contra la ley.

Un contrato válido es un acuerdo escrito o expreso entre dos partes para proporcionar un producto o servicio. A un contrato nulo le falta un elemento. En un contrato anulable , las partes tienen la opción de hacer cumplir los términos aunque falte un elemento o exista algún otro problema con los términos.

Cuando un contrato no se puede hacer cumplir , significa que los términos del contrato son demasiado confusos, poco claros o carecen de varios elementos. También puede significar que se aplicó la Doctrina de Laches . Esto significa cuando el cumplimiento de las promesas en el contrato se retrasó innecesariamente o la parte perjudicada no presentó un reclamo ante el tribunal con tiempo suficiente. Lo más importante a recordar sobre la formación de un contrato es que cada elemento debe estar presente y satisfecho para que un contrato se considere válido.

Resultado de aprendizaje

Después de ver esta lección, podrá identificar y explicar los elementos del contrato, así como las diferencias entre contratos válidos, nulos, anulables e inaplicables.