Derechos de agua de Colorado y divulgaciones de pozos

Derechos de agua y divulgaciones de pozos

El Departamento de Recursos Naturales de Colorado: División de Recursos Hídricos, ha adaptado la legislatura para gobernar la distribución y conservación de los recursos hídricos. Las regulaciones se enfocan en dos categorías principales: derechos de agua y divulgación de pozos. En bienes raíces, es importante seguir los procedimientos en cualquiera de las categorías, especialmente, si una persona está comprando o vendiendo bienes raíces comerciales.

Derechos de agua

Las leyes de derechos de agua actuales de Colorado han sido una continuación de las leyes de riego desde la tribu Anasazi desde principios del 1100. Las leyes de derechos de agua se desarrollaron para garantizar que el agua esté protegida de cosas como una recesión económica o la popular industria minera del carbón. A nivel federal, los derechos de agua se han dividido en tres leyes: derechos ribereños, derechos ribereños regulados y el sistema de apropiación. Los derechos ribereños ribereños y regulados se centran en la distribución del agua en la costa este.

A escala federal, la ley de derechos de agua de Colorado funciona bajo el sistema de apropiación. Colorado utiliza un sistema de tribunales de agua para determinar si una persona tiene o no un caso formidable para perseguir los derechos de agua. La principal responsabilidad del tribunal incluye asegurarse de que durante el proceso de apropiación, no se violen los derechos de agua de otra persona.

El sistema de apropiación

El sistema de apropiación es un mandato federal establecido para ayudar a los estados occidentales a desarrollar aún más las regulaciones de derechos de agua. Bajo este sistema, los dos conceptos principales en los que se enfoca Colorado son:

1. Un derecho de agua, cuando se obtiene mediante apropiación, es un derecho al uso de esa agua.
2. Bajo el sistema de apropiación, la apropiación se define como recolectar agua de su fuente y usarla para propósitos beneficiosos.

La ley de aguas de Colorado establece que para tener derechos de agua, una parte debe identificar la cantidad de agua que desea adquirir, revelar la ubicación e identificar el propósito de solicitar derechos de agua. Esta regla se aplica a todos los cuerpos de agua, incluidas las aguas superficiales y subterráneas.

Solicitud de derechos de apropiación de agua

En Colorado, una persona que busca derechos de agua debe pasar por el proceso de solicitud. Una persona que solicita la apropiación de agua debe primero completar una acción de propiedad o un estudio de la tierra e identificar las intenciones de solicitar los derechos de agua. Además, el interesado también deberá indicar cómo la apropiación de agua beneficiará a su propiedad. La fecha de asignación se determinará cuando el solicitante pueda probar cómo se aplicará el agua.

El segundo paso de este proceso es la confirmación. El solicitante presentará su solicitud al tribunal de aguas donde se determinará que la asignación está justificada. Colorado está dividido por una base de flujo y la aplicación debe haber indicado la forma de desviación de esa fuente. Como nota, la aprobación de la solicitud generalmente se revisa el año calendario siguiente a la solicitud inicial.

Derechos condicionales de apropiación de agua

Si se prevé que el proyecto de un solicitante demore más en completarse que el proceso de solicitud, puede solicitar derechos de apropiación de agua condicional . Para recibir un derecho de agua condicional, un solicitante debe hacer dos cosas:

1. Haber completado todos los pasos iniciales para una solicitud de derechos de apropiación de agua.
2. Informar al tribunal de aguas su debida diligencia para completar el proceso y perfeccionar la distribución del agua cada seis años. Esto se demuestra ilustrando cómo el solicitante se ha esforzado continuamente por perfeccionar la distribución del agua.

Una vez finalizado el proyecto, el solicitante puede cambiar de un derecho de agua condicional a un derecho de agua absoluto si ha demostrado ante el tribunal de aguas que se ha apropiado de agua para un uso beneficioso.

Escasez y apropiación de agua

La escasez de agua ocurre cuando un área experimenta una sequía que está causando bajas mediciones de los embalses. En este caso, se pueden imponer restricciones a una fuente de agua para conservar agua para usos prácticos. Se deben seguir las asignaciones de escasez de agua y pueden incluir la suspensión temporal del uso de agua para el cuidado del césped, piscinas, lavado de autos u otras actividades recreativas. Durante este tiempo, las solicitudes de apropiación de agua pueden colocarse en una suspensión temporal, denegarse o colocarse en un derecho de apropiación condicional.

Bien divulgaciones

Los pozos son tuberías subterráneas que utilizan agua subterránea para su distribución. Antes de excavar la propiedad en busca de un pozo, los propietarios deben recibir los permisos correspondientes de la Oficina del Ingeniero del Estado (SEO). Para que una persona sea aprobada para un pozo, el solicitante cuenta con las siguientes divulgaciones de pozos:

1. El pozo no puede infringir los derechos de agua de otra persona.
2. Si el arroyo o el sistema de agua subterránea está etiquetado como crítico, el solicitante debe ilustrar una fuente de agua aumentada que no destruirá los esfuerzos de conservación del arroyo.

Como nota al margen, aunque el permiso administrativo puede permitir la perforación de prueba de pozo sin los permisos necesarios, siempre que haya una notificación adecuada. Sin embargo, el tribunal de aguas puede requerir un decreto que indique que una persona tiene la autoridad legal para tener acceso a aguas subterráneas o arroyos.

Si esto sucede, la persona deberá obtener un formulario de Plan de Aumento. Además, el tribunal de aguas puede anular el proceso de permiso administrativo y requerir que el SEO distribuya un permiso antes de la perforación de prueba.

Resumen de la lección

En esta lección, aprendimos factores importantes en las leyes de gobierno del agua de Colorado que incluyeron cómo solicitar derechos de agua bajo el sistema de apropiación o derechos de apropiación de agua condicional . El sistema de apropiación es un mandato federal establecido para ayudar a los estados occidentales a desarrollar aún más las regulaciones de derechos de agua. Colorado también utiliza un sistema de tribunales de agua para determinar si una persona tiene o no un caso formidable para perseguir los derechos de agua. Por último, los dueños de propiedades en Colorado primero deben recibir los permisos adecuados antes de excavar un pozo. Es muy importante seguir los procedimientos en cualquier categoría.