¿Qué es la Ley de derecho a la agricultura de Michigan?
Su hermano, Sam, recientemente compró una casa en dos acres de tierra y se mudó al campo donde existen muchas granjas. Esperaba paz y tranquilidad cuando dejó la ciudad. Sam se sorprendió al descubrir que el granjero puso en marcha el equipo agrícola ruidosamente temprano en la mañana, tomó la única carretera que entraba y salía de la granja cuando reubicaba su ganado unas cuantas veces a la semana, y tenía grandes camiones semirremolque conduciendo por el camino de tierra hacia el granja varias veces a la semana.
La Ley de derecho a la agricultura de Michigan se creó solo con este propósito, para resolver problemas y disputas entre granjas y residentes vecinos que sienten que las acciones en la granja constituyen una molestia procesable. También supervisa las acciones de los agricultores que se ganan la vida con sus cultivos.
Sam decide quejarse de las acciones del granjero en virtud de esta ley. Los miembros del personal del programa revisaron sus quejas para ver si las actividades del agricultor están fuera de las prácticas generalmente aceptadas para los agricultores.
Aplicación a las ventas inmobiliarias
Los agricultores tienen derecho a trabajar su tierra y tomar medidas razonables para administrar sus granjas. Los residentes también tienen derechos, aunque los residentes no pueden esperar que las actividades agrícolas normales se detengan cuando la propiedad se divide en zonas para uso agrícola.
Casualmente, la casa y el lote al lado de la casa de su hermano Sam acaban de aparecer en la lista. Usted es un agente inmobiliario y sus clientes han estado buscando una casa fuera de la ciudad. Muéstrales la propiedad cerca de la casa de tu hermano. Si bien no tiene la responsabilidad de explicar la vida agrícola a sus clientes, es una buena idea comprender su conocimiento de las prácticas agrícolas y asegurarse de que comprendan cuáles son los derechos de los agricultores al administrar su negocio.
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Además, puede dirigirlos al sitio del gobierno de Michigan para comprender los derechos de los residentes en áreas agrícolas. Hay divulgaciones que deben incluirse en los documentos de cierre para verificar que su cliente conozca los derechos agrícolas en el área.
Si su cliente elige cultivar en su propiedad, sus acciones pueden estar protegidas por la Ley de Derecho a la Agricultura de Michigan, asumiendo que están cultivando con fines de lucro y han completado los documentos necesarios necesarios en Michigan.
La mayoría de los municipios no regulan los pequeños jardines de uso personal, lo que permite a las personas cultivar sus propios alimentos. Sin embargo, si un residente planea cultivar cultivos para obtener ganancias o plantar cultivos más grandes, sus actividades pueden ser controladas por las agencias gubernamentales locales.
Los propietarios de viviendas también deben saber que la Ley del derecho a cultivar de Michigan regula los animales de granja en vecindarios con 13 casas o más dentro de 1/8 de milla. Por ejemplo, Sam puede tener gallinas, cabras y vacas o caballos en su propiedad. Si Sam se muda a un área donde solo tiene una pequeña parcela de tierra rodeada de otras casas, no podrá llevarse estos animales con él.
Resumen de la lección
La Ley de derecho a la agricultura de Michigan es la regulación del gobierno que controla las acciones de la agricultura con fines de lucro, la zonificación de granjas, los animales y las disputas entre agricultores y residentes. La ley protege a los agricultores que trabajan en áreas de la zona para la agricultura, siempre y cuando los agricultores estén realizando actividades agrícolas razonables.
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La ley no regula los jardines pequeños cultivados para uso personal. Sin embargo, regula qué animales de granja pueden tener los residentes en su propiedad, dependiendo de dónde esté ubicada su tierra. Si el residente vive en un área agrícola, es posible que tenga pollos, vacas y otros animales de granja en su propiedad. Las casas en vecindarios de 13 o más residencias y dentro de 1/8 de milla de otros vecinos no pueden tener animales de granja en su propiedad.
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