Transición de asociado de ventas de bienes raíces de Florida a corredor

Requisitos en el estado de Florida

¿Se ha preguntado cómo participar en el listado y venta de viviendas? Su amigo ha sido agente durante varios años y cree que le gustaría hacer el mismo tipo de trabajo que él ha estado haciendo. Él comparte suficiente información para que pueda comenzar, y usted está intrigado y ansioso por aprender más sobre lo que necesitaría para convertirse en agente.

Hay dos tipos de vendedores de bienes raíces en Florida: agentes y corredores. Puede comenzar su carrera comenzando como agente.

Agentes

Un agente es un profesional con licencia que ha completado los requisitos de educación básica y ha aprobado el examen de asociado de ventas de bienes raíces. El agente puede enumerar casas, manejar transacciones de ventas, representar a compradores o vendedores y cobrar comisiones.

En Florida, un agente también se puede llamar asociado de ventas de bienes raíces .

En el proceso de investigación, aprenderá lo que se requiere para obtener una licencia de agente inmobiliario. Esto es lo que debes hacer:

• Completar 63 horas de instrucción en el aula.
• Envíe una solicitud, tarifa de solicitud y huellas digitales al estado.
• Aprobar los exámenes de bienes raíces que ponen a prueba su conocimiento de las regulaciones de ventas y cuestiones legales.
• Seleccione un corredor con el que trabajar y obtenga su licencia para el corredor.
• Complete un curso de 45 horas que se requiere después de que se emita su licencia.

Tiene dos años para completar todas estas actividades después de completar su curso inicial.

Corredores

Su amigo acaba de convertirse en corredor y está haciendo crecer su equipo. Un corredor puede trabajar de forma independiente, sin necesidad de la orientación o aprobación de un gerente. Además, como corredor, puede contratar a otros agentes y gestionar sus actividades.

Antes de poder ser un agente, debe haber completado los requisitos para ser un agente de bienes raíces en Florida. En el fondo de tu mente, crees que quizás quieras convertirte en un corredor en el futuro. Le preguntas a tu amigo qué se requería para convertirse en corredor y él explica los pasos:

• Trabajar activamente como agente de bienes raíces durante al menos 24 de los últimos 60 meses.
• Envíe una solicitud, tarifa y huellas digitales al estado.
• Obtenga un 75 o más en el examen de corredor de bienes raíces de Florida.
• Envíe un formulario de transacción del corredor.
• Realice un curso posterior a la obtención de la licencia de 60 horas para corredores.

Pasar de agente a corredor

Si bien comprende el trabajo del curso, el proceso de solicitud, la aprobación del examen y la finalización del curso final de 60 horas, el mayor requisito para pasar de agente a corredor es adquirir experiencia práctica como agente. Debe tener dos años de experiencia activa como agente de bienes raíces en los últimos cinco años. Si se muda de otro estado, su experiencia puede contar siempre que demuestre su experiencia en ventas de bienes raíces en la otra área.

Como agente, debe trabajar con un corredor para asegurarse de que está cruzando cada ‘t’ y punteando cada ‘i’. Como corredor, puede trabajar de forma independiente o puede administrar a otros agentes.

Resumen de la lección

Hay dos tipos de roles de venta de bienes raíces en Florida: un agente de bienes raíces y un corredor . Un agente trabaja para un corredor, puede representar a compradores o vendedores y está autorizado a recibir comisiones como agente de bienes raíces. Un corredor puede trabajar de forma independiente u operar su propia agencia donde se contratan otros agentes para trabajar.

Hay requisitos para convertirse en agente que incluyen educación, un proceso de solicitud y exámenes. Un corredor tiene requisitos similares, así como experiencia laboral documentada como agente y educación adicional. Un corredor debe completar los requisitos para ser un agente un mínimo de dos años antes de ser aprobado para ser un corredor en Florida.

Rodrigo Ricardo Editor y fundador