Fuentes de derecho contractual: derecho consuetudinario y código comercial uniforme

Derecho contractual en general

La ley de contratos controla la mayoría de los acuerdos entre partes, ya sean verbales o escritos, que involucran bienes, servicios, dinero, contratos laborales y negocios inmobiliarios. Usemos un ejemplo para poner en marcha el derecho contractual.

Maurice quería vender su auto antiguo, por lo que colocó un anuncio clasificado en un sitio web popular que ofrecía el auto por la friolera de $ 35,000. Kendall notó el anuncio y rápidamente envió un correo electrónico a Maurice solicitando una prueba de manejo. Después de recorrer la ciudad, Kendall aceptó la oferta de Maurice de $ 35,000 sin una sola negociación. Las partes tienen oferta y aceptación.

Una vez hecho esto, redactaron un contrato para la venta del automóvil. Cuando Kendall tosió los 35.000 dólares en efectivo y Maurice entregó las llaves, hubo un intercambio de algo de valor para ambas partes y se cumplió el elemento de consideración. Siempre que se satisfagan los elementos restantes, ¡el trato está hecho!

La ley reconoce esto como un contrato , es decir, un documento legal que contiene las firmas de dos o más partes que es vinculante y ejecutable. Por supuesto, hay ciertos otros elementos que deben estar presentes, como:

• Mutualidad o encuentro de mentes, lo que significa que ambas partes entienden y están de acuerdo con los términos del contrato.
• Capacidad, lo que significa que ambas partes están libres de enfermedad mental o intoxicación y ninguno es menor de edad.
• Términos legalmente aceptados

Sin embargo, incluso cuando se cumplen todos los elementos, esto no siempre significa que ambas partes se comprometerán con las promesas hechas en el contrato. Para ello, se desarrolló el conjunto de leyes o reglas que gobiernan cómo se redactan y ejecutan los contratos. En resumen, se aseguran de que ambas partes de un contrato cumplan sus promesas. La ley establece algunas reglas básicas que todos deben seguir, de modo que ninguna de las partes pierda la promesa que le hicieron.

El paraguas del derecho contractual se divide en dos áreas:

• Ley común
• Código Comercial Uniforme (UCC)

Ambas áreas del derecho contractual funcionan de manera similar, pero la diferencia radica en el tipo de contrato. Y ambos requieren que estén presentes ciertos elementos de un contrato. La diferencia más significativa está en la aceptación, un elemento importante para cualquier contrato.

Derecho común y aceptación

Los contratos de derecho consuetudinario requieren un estricto cumplimiento de la regla de la imagen reflejada, mientras que el UCC permite cambios menores en un contrato que no afectan significativamente sus términos. Nos centraremos en el elemento de aceptación. El derecho consuetudinario es como un precedente establecido por sentencias judiciales anteriores. En otras palabras, ninguna ley fija se aplica a las decisiones de derecho consuetudinario. Y las decisiones pueden variar según el tribunal o el estado.

A continuación, los contratos de derecho consuetudinario también utilizan la regla de la imagen reflejada , lo que significa que la aceptación debe ser exactamente para los mismos términos y condiciones presentados en la oferta. No se permite cambiar nada o la oferta ya no es válida. Para hacer esto un poco más claro, volvamos a visitar a Maurice y Kendall. Sabemos que Maurice y Kendall estaban en medio de un acuerdo para la venta de su auto deportivo.

Supongamos que cuando Maurice le presentó a Kendall el contrato por $ 35,000, Kendall recortó los $ 35,000 y devolvió el contrato firmado con una reducción de precio de $ 2,500 escrita con bolígrafo. La regla de la imagen reflejada diría que ya no hay un contrato válido. Aceptación de la oferta original de stands de $ 35.000. Aunque Kendall firmó el contrato, se cambió el precio. El elemento de aceptación ya no se ha cumplido y no existe ningún contrato. El Código Comercial Uniforme es un poco menos restrictivo.

Codigo comercial Uniforme

A diferencia del derecho consuetudinario, el Código Comercial Uniforme se ocupa específicamente de los contratos comerciales. En realidad, es un conjunto de leyes que rigen las transacciones entre estados y en las transacciones comerciales. Fue diseñado para crear un conjunto uniforme de estándares que regulen la equidad en las transacciones comerciales. El Código Comercial Uniforme es un conjunto completo de nueve artículos o leyes y reglas. Para nuestros propósitos, nos centraremos en el Artículo 2 – Ventas.

El artículo 2 se redactó para que las transacciones entre empresas fueran más elásticas que, por ejemplo, la regla de la imagen especular, para permitir la flexibilidad y facilitar la formación de contratos. Esto se debe a que la aceptación y la consideración funcionan de manera un poco diferente. En el derecho consuetudinario, para que un contrato sea vinculante, una parte ofrece, la otra parte acepta y se intercambia algo de valor.

Los términos de oferta, aceptación y consideración, entre otros elementos, están escritos o expresados ​​oralmente de una manera muy específica. El Código Uniforme de Comercio requiere que se cumplan las promesas que haga cada parte, pero no en términos tan estrictos.

Digamos que eras un agricultor de jalapeños. Pico’s Tacos compra la mayoría de sus pimientos en su granja. Lo hacen enviando un correo electrónico a su departamento de ventas con su pedido semanalmente. Dado que ha estado vendiendo jalapeños a Pico’s durante años al precio de $ 50 la caja, se supone que los pimientos seguirán siendo de $ 50 la caja.

Cuando llegan los pimientos, Pico se da cuenta de que subiste el precio a $ 60 por caja. Pico puede aceptar los pimientos a un precio más alto o puede rechazar el envío y enviar al conductor del camión de la pimienta a empacar. Pico aceptó los pimientos a un precio más alto. El matiz importante: la aceptación se produjo después de la entrega y el cambio de precio.

En el derecho consuetudinario, el precio no se puede cambiar después de que se haya llegado a un acuerdo y se haya firmado un contrato. Al aceptar los pimientos de mayor precio, Pico aceptó un cambio en los términos del contrato. Este tipo de flexibilidad permite un comercio más fluido y rápido. Supongamos que Pico te recomienda a su amigo Carlos. Carlos te llama y te pregunta si puede recoger 100 libras de pimientos para mañana. Dices que sí y le dices que los pimientos cuestan $ 1.00 la libra.

Cuando Carlos llega a recoger sus pimientos y te paga, ya existe un contrato. Antes de la transacción, no se escribió ni se acordó nada. Carlos preguntó si había pimientos disponibles. Usted, a su vez, dijo que sí y por un precio determinado. La simple ejecución creó la base del contrato. Algunas otras cosas importantes a considerar son:

• Los términos no tienen que estar escritos ni expresados, como la fecha o la ubicación de entrega
• Los términos de pago no tienen que estar escritos específicamente en un acuerdo.

De hecho, en muchos casos, un contrato ni siquiera tiene que escribirse si está por debajo de cierto valor en dólares. La excepción cae bajo el estatuto de fraudes , que establece que un contrato para la venta de bienes de más de $ 500 no es ejecutable a menos que esté escrito. El rendimiento simple no es suficiente. El estatuto de fraudes también dice que si los bienes fueron fabricados específicamente para el comprador y no pueden ser utilizados por otro comprador, se debe escribir un contrato.

Tanto el derecho consuetudinario como el Código Comercial Uniforme sirven para proteger a las partes contratantes. El derecho consuetudinario ofrece un mayor nivel de protección ya que tiene ciertos requisitos que crean un acuerdo vinculante. El Código Comercial Uniforme es más flexible, lo que permite que el comercio se mueva con mayor rapidez.

Resumen de la lección

En resumen, un contrato es un documento legal que contiene las firmas de dos o más partes, que es vinculante y ejecutable. Para que un contrato sea ejecutable, debe contener los elementos de oferta, aceptación y consideración, así como reciprocidad, capacidad y términos legalmente aceptados. La ley de contratos controla la mayoría de los acuerdos entre partes, ya sean verbales o escritos, que involucran bienes, servicios, dinero, contratos laborales y negocios inmobiliarios.

Hay dos áreas del derecho contractual:

• Ley común
• Código Comercial Uniforme (UCC)

El derecho consuetudinario es como un precedente establecido por sentencias judiciales anteriores. Esta área del derecho contractual se basa en la regla de la imagen en espejo , lo que significa que la aceptación debe ser exactamente por los mismos términos, y también deben seguirse las condiciones presentadas en la oferta. El Código Comercial Uniforme se ocupa específicamente de las transacciones comerciales. En realidad, es un conjunto de leyes que rigen las transacciones entre estados y las transacciones comerciales.

Es más flexible porque no requiere una imagen especular y, en muchos casos, un acuerdo escrito u oral. La simple ejecución de los términos del contrato es suficiente para vincular a las partes. También existen algunas diferencias más:

• Los términos no tienen que estar escritos ni expresados, como la fecha o la ubicación de entrega
• Las condiciones de pago no tienen que estar escritas específicamente en el acuerdo.

Sin embargo, el estatuto de fraudes establece que un contrato para la venta de bienes de más de $ 500 no es ejecutable a menos que esté escrito. El rendimiento simple no es suficiente. El estatuto de fraudes también dice que si los bienes fueron fabricados específicamente para el comprador y no pueden ser utilizados por otro comprador, se debe escribir un contrato.

Los resultados del aprendizaje

Después de esta lección, tendrá la capacidad de:

• Identificar los elementos necesarios para un contrato y las dos áreas del derecho contractual.
• Distinguir entre el derecho consuetudinario y el Código Comercial Uniforme en términos del elemento de aceptación
• Explicar cómo se aplica el estatuto de fraudes al derecho contractual.

Rodrigo Ricardo Editor y fundador