Restricción del comercio: definición y ejemplo

Definición de restricción del comercio

Zoey es la corredora gerente de una de las pocas firmas de corretaje de bienes raíces más importantes de la ciudad. De hecho, la firma de Zoey es una de las seis que manejan casi todas las ventas de bienes raíces en su ciudad mediana. Esto significa que la empresa de Zoey interactúa bastante con los otros actores importantes de la ciudad, porque cuando su empresa representa a una de las partes en una transacción, una empresa competidora representa a la otra parte. Al interactuar con las otras empresas, Zoey debe ser muy consciente de no emprender ninguna actividad conjunta que constituya una restricción ilegal del comercio.

La restricción del comercio generalmente se refiere a actividades, incluido un contrato o acuerdo entre empresas, que tiende a crear un mercado anticompetitivo. Si un mercado no es competitivo, las personas no obtendrán productos y servicios de la mejor calidad al mejor precio. La clave para comprender la restricción ilegal del comercio es comprender que se trata de cooperar con otros para hacer que el entorno empresarial no sea competitivo o utilizar su poder de mercado individual para competir injustamente.

Conducta ilegal

La Ley Sherman Antimonopolio es una ley federal importante que ayuda a garantizar que haya una competencia justa y saludable. La Ley Sherman Antimonopolio generalmente prohíbe cualquier tipo de acuerdo que tenga la intención de restringir el comercio que conduzca a un entorno de mercado anticompetitivo. Un buen ejemplo es un acuerdo para la fijación de precios , que es cuando varias empresas acuerdan establecer un precio fijo para sus bienes y servicios en lugar de dejar que el mercado competitivo establezca el precio. Por ejemplo, Zoey y las otras grandes firmas de la ciudad estarían involucradas en la fijación de precios si estuvieran de acuerdo en establecer una tasa de comisión estándar por sus servicios. Esto significa que un consumidor se vería obligado a aceptar la tasa fija en lugar de que los corredores compitan por negocios ofreciendo tasas de comisión más competitivas.

Del mismo modo, la empresa de Zoey y los otros perros grandes de la ciudad no pueden acceder a dividir el mercado en territorios exclusivos donde cada corredor obtiene un territorio en el que los demás aceptan no competir. Esta práctica ilegal a veces se denomina asignación de mercado o asignación de clientes . En esta situación, la gente de cada territorio no tendría más remedio que aceptar el precio y la calidad de los servicios ofrecidos por el corredor o prescindir del servicio por completo.

Si la firma de corretaje de Zoey y una o más firmas de corretaje acuerdan no mostrar las propiedades ofrecidas por un competidor pequeño y próximo en un esfuerzo por sacar a la firma del mercado, probablemente esté violando la ley antimonopolio. Tal conducta se conoce como boicot grupal . Tenga en cuenta que lo que importa aquí es la intención; La firma de Zoey tiene el derecho de no hacer negocios con otros por razones legítimas, como una firma poco ética que puede exponer a los clientes de Zoey a riesgos indebidos.

La Ley Sherman Antimonopolio también prohíbe la formación de monopolios donde una empresa es dueña del mercado. Esto puede generar precios elevados por bienes y servicios de baja calidad. Por ejemplo, si solo hay una firma de corretaje de bienes raíces en el mercado, entonces esa firma podrá establecer su comisión a voluntad y no preocuparse por brindar un servicio de calidad porque no hay nadie compitiendo con ella.

Si el negocio de Zoey obtiene demasiada participación de mercado, la ley antimonopolio puede prohibir un mayor crecimiento a través de fusiones o adquisiciones de otras empresas. En otras palabras, no puede tomar el control del mercado comprando todas las demás firmas de corretaje de la ciudad o fusionándose con ellas para convertirse en una sola compañía. Por supuesto, no todas las fusiones y adquisiciones violan la ley antimonopolio, pero si una fusión o adquisición tenderá a crear un monopolio, probablemente lo haga.

Resumen de la lección

Repasemos lo que hemos aprendido. La restricción del comercio generalmente se refiere a actividades, incluido un contrato o acuerdo entre empresas, que tiende a crear un mercado anticompetitivo que resulta en detrimento del público. La Ley Sherman Antimonopolio es una importante ley federal que prohíbe ciertas prácticas anticompetitivas.

En el contexto inmobiliario, algunas de las prácticas más importantes que están prohibidas incluyen la fijación de precios , la asignación de mercados y el boicot grupal . La fijación de precios implica que las empresas acuerden fijar el precio de los bienes y servicios que ofrecen. La asignación de mercado implica un acuerdo para dividir el mercado en territorios exclusivos. Un boicot grupal implica un acuerdo de no hacer negocios con un competidor en un esfuerzo por destruir la competencia. Finalmente, la creación de monopolios a través de fusiones o adquisiciones también se considera una violación de la ley antimonopolio.